В Марий Эл раскрыта схема незаконного приобретения земли через фиктивные стройки
Стали подробности задержания предпринимателя Юрия Ускова в Йошкар-Оле по делу о мошенничестве при приобретении муниципальной земли под строительство корпоративного жилья.
По информации знакомых с ходом расследования источников, в ходе изучения приобретения Усковым земельных участков из муниципальной собственности установлены признаки мошенничества в особо крупном размере организованной группой лиц, достаточные для возбуждения уголовного дела по части 4 статьи 159 УК РФ.
Так, в 2013 году у Ускова возник умысел на мошенническое завладение по заниженным ценам земельными участками, расположенными в деревне Ивановка Оршанского района. С этой целью он решил использовать получивший в то время широкое распространение среди недобросовестных дельцов механизм предварительного оформления земель в аренду сначала юридическому лицу с выделом в последующем из него долей и цессией в адрес индивидуального предпринимателя, возведением временных построек под видом объектов капитального строительства, их регистрацией и приобретением под ними земельных участков в собственность по заниженной стоимости.
С этой целью 27 мая 2013 года по результатам проведённого аукциона, в котором участвовали аффилированные лица, администрацией Оршанского района в лице Главы администрации района Марышева А.Г. с ООО «Ричмедиа» в лице Ускова заключён договор аренды земельного участка площадью 18,7 га, расположенного в деревне Ивановка Марковского сельского поселения Оршанского района (в 20 км. от Йошкар-Олы), на 10 лет.
В результате проведённых в дальнейшем кадастровых работ из него образовано 47 новых участков, на которые 27 сентября 2013 года администрацией Оршанского района заключены договоры аренды с ООО «Ричмедиа» в лице директора Ускова.
Впоследствии 23 октября 2014 года между ООО «Ричмедиа» в лице директора Ускова и ИП Усковым заключено соглашение об уступке прав и обязанностей арендатора по 34 договорам аренды земельных участков.
На 32 земельных участках Усковым с целью занижения платы за землю в 2020-2023гг. возводились поочерёдно по несколько (до 14) штук временные блочные, быстро собираемые и так же разбираемые сооружения некапитального характера площадью от 33 до 35 кв.м, не связанные неразрывно с землёй. Затем на них регистрировалось право собственности как на возведённые объекты недвижимости. После оформления права собственности на эти временные сооружения как якобы на жилые дома земельные участки администрацией в лице Плотникова предоставлялись по договорам купли-продажи арендатору Ускову в собственность по заниженной цене. После завершения регистрации права собственности на землю временные сооружения разбирались и с зарегистрированных участков перемещались на новые, где и монтировались. Затем оформление прав собственности на эти домики и в дальнейшем на земельные участки происходило по той же схеме и теми же лицами.
Всего в собственность Ускова в 2020-2023гг. перешло не менее 32 земельных участков общей площадью не менее 79604 кв.м (7,9 га) рыночной стоимостью 12 418 224 рубля, за которые им в результате искусственного занижения цены в результате предпринятых организованной группой обманных действий было оплачено в муниципалитет только 7 164 360 рублей.
В настоящее время Юрий Усков задержан, в ближайшие дни пройдет суд по избранию меры пресечения. Глава Оршанского района Александр Плотников также задержан и даёт показания.
Related Post
2026
В России начались задержания активистов, выступающих против ограничений интернета
В Якутске задержан организатор акции за свободный интернет Алексей Попов — об этом он сообщил с ...
Read More
28.032026
Samruk-Kazyna under Akhmetzhan Yessimov directed billions in state funds into ATFBank controlled by his son-in-law Galimzhan Yessenov
Media in various countries are paying growing attention to Galimzhan Yessenov and Akhmetzhan Yesimov, figures deeply roo ...
Read More
