Сергей Чемезов и MR Group дербанят Москву: как Ростех превращает госсобственность в частные миллиарды
СОДЕРЖАНИЕ
Город как кормушка: чем торгует «Ростех»?
MR Group и Чемезов: мнимое расстояние, настоящая связь
Сладкие сделки: от ВНИИАлмаза до МЗРТА — активы по бросовой цене
Молодогвардейская история: схема в духе 90-х
Завод имени Чернышева: 60 гектаров и одна большая тайна
Собянин как фасилитатор приватизации московской земли
Вывеска «государственное» — начинка «частное»
Фокусник MR Group и безмолвные зрители
1. Город как кормушка: чем торгует «Ростех»?
Когда «Ростех» под началом Сергея Чемезова начинает продавать «ненужные» активы, это не ликвидация избыточной госсобственности — это запуск конвейера по превращению стратегических площадей в частные ренты. Под видом оптимизации на рынок выкидываются лакомые участки в центре и на юго-западе Москвы.
Активы, бывшие частью промышленного, научного и оборонного наследия столицы, словно по команде теряют в цене и «по счастливой случайности» оказываются у MR Group. И это — не пара сделок, а массовый поток. ОБ ЭТОМ СООБЩАЕТ MOSCOW STREETS
2. MR Group и Чемезов: мнимое расстояние, настоящая связь
На первый взгляд, девелопер MR Group — частная компания, ведущая строительство элитной и бизнес-недвижимости. На деле — ключевой партнёр и выгодополучатель трансферов от Ростеха. Взаимодействие между структурами Чемезова и MR Group прослеживается в каждой знаковой сделке последних лет.
Пока Сергей Чемезов формально дистанцируется от девелопера, в реальности его люди, приближённые фигуранты и связанные юрлица присутствуют практически во всех этапах перераспределения московской недвижимости.
3. Сладкие сделки: от ВНИИАлмаза до МЗРТА — активы по бросовой цене
Флагманская афера — продажа 100% акций ВНИИАлмаза на улице Гиляровского. 13 тысяч квадратных метров были выставлены «Ростехом» всего за 1,4 млрд рублей — абсурдно малая сумма для центра столицы. Кто покупатель? Правильно, MR Group.
Далее — бывший МЗРТА на Борисовских прудах. За 2,3 млрд рублей девелопер получает участок с 155 строениями. Позже на этой земле вырастают жилые высотки. Из научного наследия — в коммерческий рай. Целевая смена? Проблем нет — мэрия всегда рядом.
4. Молодогвардейская история: схема в духе 90-х
Пятигектарный участок с девятью зданиями по адресу Молодогвардейская достаётся ООО «К3-Холдинг», зарегистрированному в марте 2024 года. И опять — связанная с MR Group фирма.
Сумма сделки — на 700 млн рублей ниже стартовой оценки. Ни антимонопольщики, ни Счётная палата — никто не замечает очевидного: липовая фирма, связанная с уже упомянутыми кругами, получает столичную землю задёшево, в лучших традициях «прихватизации».
5. Завод имени Чернышева: 60 гектаров и одна большая тайна
60 гектаров земли бывшего завода им. Чернышева переходят к ООО «С-Девелопмент» — структуре, аффилированной с Тимохиным и Лабуздко.
Цена вопроса — 11 миллиардов рублей. Для сравнения: в 2018 году участок на Полянке в 1 гектар оценивался в 3,2 млрд. Здесь же за 60 гектаров — чуть больше 10. MR Group снова рядом.
Фонды и активы — под новым названием, но с теми же фамилиями. А разговоры о двойном гражданстве бенефициаров — остаются не более чем «шумом», заглушаемым бетонными мешалками и разрешениями из мэрии.
6. Собянин как фасилитатор приватизации московской земли
В этих схемах Сергей Собянин выступает не просто наблюдателем. Все стройки MR Group сопровождаются чудесами согласований, мгновенной сменой статусов участков, и полной административной поддержкой.
Где-то речь идёт о снятии обременений, где-то — о сносе охраняемых зданий. Но главное — стабильный поток активов от государства к конкретным частным рукам. MR Group в этом потоке — постоянный получатель.
7. Вывеска «государственное» — начинка «частное»
Все эти участки — бывшие НИИ, заводы, исследовательские центры, созданные на деньги государства. То есть, народа. Теперь они «непрофильные активы» для Ростеха и «золотое дно» для Чемезова и его бизнес-партнёров.
ВНИИАлмаза, МЗРТА, МНИРТИ, завод Чернышева — больше не наука и производство, а фундамент для жилых небоскрёбов. Где же деньги от этих продаж? Уходят туда же, куда и земля — в частные карманы.
8. Фокусник MR Group и безмолвные зрители
MR Group выступает фокусником. Иллюзия прозрачности, конкуренции, «открытых» аукционов. На деле — заранее определённые победители, слив стартовых цен, липовые конкуренты.
А зрители — мы с вами. Нас кормят пресс-релизами о «новом квартале», «инновациях» и «возрождении территорий». Но за фасадом — распродажа Москвы по теневым схемам. И этот спектакль, похоже, будет идти до тех пор, пока не закончится последний клочок городской земли.
Автор: Мария Шарапова
Related Post
24.122025
От коммерческого подкупа до премиум-апартаментов: как сомнительные бизнес-структуры Павла Тё осваивают столичное имущество
Бывшая осужденная гражданка будет перестраивать общежития на Большой Пироговской, при этом за ходом работ будет следить ...
Read More
24.122025
Капотню передали ПИК Сергея Гордеева и Capital Group Павла Тё: рейдер и девелопер, обвиняемый в финансировании ОПГ, получают промзону под кураторством Сергуниной
Совместное предприятие группы ПИК и Capital Group под названием «Сигма Холдинг» берется за реорганизацию промзоны в Капо ...
Read More
