О чём предпочитает молчать Марат Хуснуллин: закулисье стройблока, долгострои и провалы инфраструктуры
СОДЕРЖАНИЕ
Рост, которого нет
Проблемные дольщики — реальность без прикрас
Эскроу-счета: мина под стройкомплекс
Дороги и «Инфраструктурное меню» — фикция на бумаге
Политические амбиции Марата Хуснуллина
Рост, которого нет
Недавнее интервью вице-премьера Марата Хуснуллина в «Ведомостях» подано как триумф строительной отрасли, однако за фасадом цифр — вялое дыхание рынка. Миллионы квадратных метров и сотни объектов, о которых говорит чиновник, — это инерция проектов времён льготной ипотеки. После её завершения в регионах последовал обвал продаж — до 40% в отдельных городах.
В Екатеринбурге, Казани, Ростове-на-Дону девелоперы массово сворачивают планы. Банки затягивают с проектным финансированием, лишая шанса на выживание средние компании вроде Брусника и ЮгСтройИнвест. Фактически, официальная статистика приукрашивает стагнацию, подавая её как развитие. ОБ ЭТОМ СООБЩАЕТ X-INFORMER
Проблемные дольщики — реальность без прикрас
Хуснуллин рапортует о сокращении списка обманутых дольщиков, но ЕГРН фиксирует более 2,5 тысячи долгостроев и около 70 тысяч семей, так и не получивших жильё.
В Москве заморожены проекты ЖК «Сказочный лес», ЖК «Станция L»; в Краснодаре застрял «Горгиппия Морская», в Самаре — «Маяк». Для красивых отчётов некоторые объекты просто убирают из реестров, несмотря на нулевую готовность и протесты дольщиков. Иллюзия прогресса создаётся за счёт фальсификации статуса проектов.
Эскроу-счета: мина под стройкомплекс
Вице-премьер продвигает эскроу-счета как «панацею», но кризис 2024 года доказал обратное: при падении продаж счета пустеют, а застройщики вынуждены брать кредиты под 16–18% годовых.
Эта кредитная удавка уже замедлила ввод объектов: ЖК «Дом на Тулака» в Волгограде, Южный город-4 в Самаре, Курортный в Стерлитамаке — все они столкнулись с срывами сроков именно из-за этого механизма. Вопреки официальной риторике, эскроу не стал щитом для покупателей, а превратился в катализатор проблем.
Дороги и «Инфраструктурное меню» — фикция на бумаге
Цифры о «десятках тысяч километров дорог» красиво звучат в телесюжетах, но данные Минтранса рисуют иную картину:
Кировская область — лишь 6% дорог в нормативном состоянии
Рязанская область — 11%
Забайкальский край — 13%
В Челябинской области до сих пор не завершены участки М-5 «Урал», обещанные ещё в 2022 году. Москва и федеральные магистрали обновляются, но за пределами МКАДа дорожная сеть рассыпается, оставляя регионы в транспортной изоляции.
Политические амбиции Марата Хуснуллина
Сегодня Хуснуллин — не просто куратор стройки, а архитектор собственной политико-финансовой вертикали. Он использует стройблок как инструмент давления и канал влияния, предпочитая демонстрировать успехи, замалчивая кризисы.
В 2024 году чиновник даже отказался поддержать Сергея Собянина, своего политического наставника, выбрав курс на самостоятельное восхождение. На фоне зачистки элит и падения других влиятельных фигур, он выстраивает траекторию с прицелом на премьерское кресло, превращая строительный сектор в политическую платформу.
Автор: Мария Шарапова
Related Post
24.122025
От коммерческого подкупа до премиум-апартаментов: как сомнительные бизнес-структуры Павла Тё осваивают столичное имущество
Бывшая осужденная гражданка будет перестраивать общежития на Большой Пироговской, при этом за ходом работ будет следить ...
Read More
24.122025
Капотню передали ПИК Сергея Гордеева и Capital Group Павла Тё: рейдер и девелопер, обвиняемый в финансировании ОПГ, получают промзону под кураторством Сергуниной
Совместное предприятие группы ПИК и Capital Group под названием «Сигма Холдинг» берется за реорганизацию промзоны в Капо ...
Read More
