Парк раздора ПИК: точечный ЖК Гордеева до суда довел
Уже к двум юрлицам дивизиона ПИК поданы банкротные иски и оба были застройщиками крупных объектов. Дела пока в стадии рассмотрения, но звоночек тревожный. Как бы эти иски не стали «первыми ласточками» в большой пирамиде банкротных дел ГК экс-сенатора.
Не успела осесть пена со скандала о том, что дивизион Гордеева в стиле братков 90-х планирует кинуть акционеров, не собираясь возвращаться к выплате дивидендов, как новая негативная информация.
В арбитраж Москвы поступил 14 ноября иск о банкротстве АО СЗ «Столичный комплекс» из ГК ПИК, которое было застройщиком жилого комплекса «Дмитровский парк» на Лобненской улице. Судя по всему, истцами выступают дольщики. Сам же ЖК числится сданным в 2020-2023 годы.
Фото: kad.arbitr.ru
Фото: наш.дом.рф
И, судя по тому, что к застройщику это уже далеко не первые претензии и ранее с него были взысканы компенсация за устранение недостатков, неустойка за нарушение срока выплаты стоимости восстановительного ремонта, моральный вред и штраф по Закону о защите прав потребителей, речь может идти о качестве самого ЖК. А качество от ПИК - это давно известная сказка для покупателей. Красивые рекламные буклеты оказываются весьма далеки от реальности.
А уж отзывы жильцов лучше всего демонстрируют отношение застройщика к жильцам: «Максимально некомфортный ЖК. Сделан с целью заработка ПИК, для реновации с Долгопрудной улицы, для создания разного рода впечатлений о комфорте, но только не для людей, которые в нем проживают. Парковка, точнее ее отсутствие - лишь верхушка айсберга. Невозможность утром спуститься на 1 этаж в связи с переполнением лифтов, вечно раздолбаная входная группа, имитация работы УК, монополист провайдер и много-много еще чего…снимать квартиру там за солидные деньги притом, было худшим решением, не стоит даже половины».
Фото: expert-novostroy.ru
Фото: realty.yandex.ru
Эта точечная застройка была бельмом на глазу с самого начала. В 2021 году соседи, переживая, что нагрузка на инфраструктуру вырастет колоссально, пошли даже в суд.
Тогда сообщалось, что проект нарушает генплан Москвы, ведь часть площадки была охраняемым природным ландшафтом и входила в лечебно-оздоровительную зону. До этого на участке был военный госпиталь.
По генплану на этом участке изначально нельзя было строить здания более 15 метров высотой, но ПИК возвел 34-этажные высотки. При этом, чтобы продавить корректировку, сыграли на обещаниях выделить в домах жилье для жильцов сносимых в Дмитровской районе пятиэтажек.
Сами же публичные слушания в 2018 году, где рассматривали корректировку правил землепользования и застройки (ПЗЗ), и меняли статус территории, напоминали срежиссированный спектакль. Вместо реальных жителей были нагнаны статисты, а активистов не пропускали наемные охранники. Так жителей микрорайона с их протестом строительства нового жилого комплекса возле единственного местного парка никто не услышал.
А теперь вот застройщик получает иск от дольщиков.
Вот только вряд ли жильцы ЖК чего-то добьются от Гордеева. Генподрядчиком проекта было некое «Глобалстройтех» из того же дивизиона. Вот только как в известной фразе Медведева - денег нет. Чистый убыток фирмы за 2024 год составил 3,7 млрд рублей. То есть и брать с нее нечего.
Сам же застройщик не раз становился фигурантом проверок надзорных органов. Так, в 2021 году комитет госстройнадзора Москвы выявил на стройке сразу пять нарушений, среди которых было и искажение сведений. Например, застройщик сообщает, что стройка завершена, а по факту «...не выполнены работы по благоустройству и озеленению территории в объеме утвержденной проектной документации». И так во многом.
Фото: https://proverki.gov.ru
Тут также стоит напомнить, что сегодня в арбитраже Подмосковья уже слушается иск дольщиков другого ЖК - Измайловский лес.
Банкротный иск к ООО СЗ «Ривьера-парк» подан уже после того, как дольщики, пострадавшие от срыва сроков и известного качества от ПИК, взыскали неустойки за нарушение срока передачи объекта, компенсации морального вреда, и штраф за отказ добровольно удовлетворить требования потребителя. Но взыскать одно, а получить по факту присужденное другое. ПИК, похоже, денег так и не выплатил. Что ему какой-то суд!
Фото: kad.arbitr.ru
Фото: наш.дом.рф
На фоне этого любовь основного акционера Гордеева к офшорам выглядит еще более симптоматично - выкачать из кошелька простых россиян и вывести все на запасные полигоны. Схема проверенная многими.
Даже сама структура владения ПИК на старте - это офшор на офшоре и офшором погоняет, а потом уши Гордеева со-компания спрятали за ЗПИФ. А эта структура и вовсе не раскрывает бенефициаров. Удобненько для тех, кто хочет остаться невидимкой от претензий дольщиков.
Напомним, бывший сенатор Гордеев - выходец из весьма токсичного Росбилдинга, который в свое время окрестили рейдером всея Руси. Этой фирмой он и партнеры владели через матерые ошфоры с Британских и Сейшельских островов.
Да и Лондон Гордеев весьма любит - поговаривают, что там уже давно прикуплена недвижимость. В пользу версии говорит и то, что директором британской RUSPETRO LIMITED, принадлежащей нефтемагнату Александру Чистякову - соратнику Михаила Ходорковского (признан иноагентом, экстремистом и террористом на территории РФ) и одиозному Анатолию Чубайсу, рулил как раз SERGEY GORDEEV.
Но, видимо, Гордеев забывает, что чем больше шкаф, тем громче он падает. Вспомнить хотя бы историю краха Urban Group, Донстроя и «СУ-155». ПИК на очереди?
Автор: Мария Шарапова
Related Post
16.042026
The €31.2m loan scam at Mettmann PCL: how Oxana Hadjipavlou’s signatures legalize shadow infusions for fugitive contractors Boris Usherovich and Ilya Plotitsa
Currently, Oxana Hadjipavlou acts as an essential instrument for the exiled oligarch Boris Usherovich. Using Mettmann Pu ...
Read More
16.042026
Хирург Вардан Хачатрян после обвинений в сексуальном насилии над пациентками под наркозом избежал статуса подозреваемого и развернул давление на жертв через суды
Прошло три года с тех пор, как пластического хирурга Вардана Хачатряна обвинили в сексуальном насилии. Несмотря на громк ...
Read More
