Генеральная застройка: минстрой Бурятии готовит плацдарм для московского девелопера ПИК

5 ноября новым министром строительства и ЖКХ Бурятии стал генерал-майор Тимур Цыренжапов. Бабр разобрал последние кадровые перестановки в ведомстве.

Генерал-коллектор

Уроженец Читы Тимур Цыренжапов — выпускник командного училища, начальник автобронетанковой службы Центрального военного округа, обладатель генеральских лампас с 2015 года. Такие кадры обычно становятся военкомами или начальниками в ДОСААФ. Но после отставки генерал возглавил Фонд капитального ремонта Бурятии (с 2018 по 2024). Почему именно он стал новым министром? Главным достижением Цыренжапова в Фонде стала собираемость взносов.

«В начале своего пути Фонд столкнулся со множеством трудностей. Это и недоверие населения к программе в целом, и, как следствие, минимальные поступления оплаты взносов на капитальный ремонт. Начинали мы с 63 процентов, а в настоящий момент собираемость взносов –104 процента », — отметил Тимур Цыренжапов «Тивикому» в апреле 2024 года.

Генерал эффективно выбивал из нищего населения республики сверх текущих платежей ещё и долги за прошлые годы, поэтому показатель превышал 100%. Цыренжапов — коллектор с государственными полномочиями.

Именно такой кадр нужен сейчас властям. Отметим, что в апреле Цыренжапов стал заместителем мэра Улан-Удэ по строительству. Полгода он набирался опыта под присмотром Игоря Шутенкова, прежде чем уйти в правительство.

Евгений Коркин и Тимур Цыденжапов, 2018 год

Бетонный интерес адъютанта

Генерал не ходит в атаку в одиночку. 19 ноября его заместителем назначен Константин Ушаков. Молодой человек работал в Фонде капремонта республики (под началом того же Цыренжапова), потом возглавлял бизнес-структуры. Последнее место работы Ушакова — должность генерального директора в ООО «Байкалагропром» (ОГРН 1020300967653). Фирма производит железобетонные изделия для строительства. Ушаков уволился из компании в июле 2025 года.

В Улан-Удэ зашёл федеральный девелопер «ПИК» с проектом застройки центра города, для которого необходимо сотни тысяч кубометров бетона. И тут в кресло замминистра строительства садится человек, который несколько месяцев назад был напрямую связан с производством бетона. Кажется, самую прибыльную бизнес-модель ближайших лет в Бурятии будут реализовывать капремонтовский дуэт.

Куратор с уголовным душком

Над этой новой «дрим тим» возвышается новый зампред правительства по строительству Евгений Коркин, курирующий инфраструктурные нацпроекты в Бурятии. Напомним, в феврале 2025 года Коркин заплатил судебный штраф в 100 тысяч рублей в рамках дела о мошенничестве (часть 4 статьи 159 УК РФ) на 30 миллионов рублей. Речь шла о фиктивных заявках на угольные субсидии через подконтрольную фирму «Регистр».

Гуманный бурятский суд переквалифицировал статью на «превышение должностных полномочий» (часть 1 статьи 286 УК РФ), поэтому наказанием стал штраф. Помогаешь красть (по изначальной версии обвинения) миллионы из бюджета, после выплачиваешь небольшой штраф, а в конце концов тебе ещё и повышение до зампреда дают.

Почему сбежали Рузавин и Поляков

Осенью (даже не дождавшись новогодних премий) ушли в отставку глава Госэкспертизы Николай Рузавин (якобы на пенсию) и замминистра строительства Евгений Поляков (по собственному желанию). Отметим, что именно Поляков в 2025 году отвечал за подготовку к зиме, за уголь (привет Коркину и его «Регистру»), за сети. И чиновник уволился накануне отопительного сезона.

Старая гвардия бежит от двух главных долгостроев региона, которые стали таковыми при их непосредственном участии.

1. Правобережные очистные сооружения

Проект стоимостью 15,4 миллиарда рублей. В июне 2025 года СК возбудил дело по части 1 статьи 286 УК РФ. Плановая готовность объекта на сегодня должна составлять 92,3%, но сейчас она — 28,6%. Подрядчики менялись как перчатки (сначала «Ротек», потом «ИБТ»), но результат не изменился. Рузавин курировал эту стройку годами. Поляков отвечал за техприсоединения.

2. Третий мост через Уду

В октябре, за месяц до назначения Цыренжапова, правительство Бурятии расторгнуло контракт с подрядчиком ОАО «Хотьковский автомост». В мост уже закопали 4,2 миллиарда рублей. Готовность — 49%. Срок сдачи, обещанный к 2024 году, теперь сдвинут на 2027 год. Рузавин понимает, что за срыв нацпроекта такого масштаба в Москве по головке не погладят. Залечь на дно — единственный шанс спастись. Это уже сделал экс-зампред Евгений Луковников.

Своеобразное «дно» у бывшего главы УКС Бурятии Анатолия Уварова, который отправлен под домашний арест из-за превышения полномочий при реконструкции здания театра «Ульгэр». Скорее всего, как и Коркин, он просто получит штраф и даже вернётся на госслужбу. Но в рамках срыва строительства третьего моста о его фигуре позабыли.

«Улаан Гетто»

Весь кадровый передел в минстрое затеян ради главного приза — 277 миллиардов рублей, выделенных на реализацию мастер-плана Улан-Удэ.

Московская группа «ПИК» с проектом «Улаан Хото» («Красный город») планирует застроить исторический центр (улицы Смолина, Профсоюзная, Кузнечная) высотными «человейниками». Если избавиться от жителей ветхих домов, пообещав им заселение в будущий новострой, достаточно просто, то владельцы частных домов в основном не горят желанием переселяться в квартиру. Цыренжапов, привыкший к тому, что приказ не обсуждается, обеспечит зачистку территории идеально. Выбивал долги, выбьет и территории.

Интересно, что Улан-Удэ находится в зоне восьмибалльной сейсмической активности. Местные общественники с 2024 года в ужасе шепчутся, что «Улаан Хото» — это потенциальная братская могила при первом же серьёзном толчке. Но кто будет слушать общественников, когда на кону сотни миллиардов?

Related Post

23.02
2026

Решалы ЖКХ и Кирилл Колмаков: как федеральные схемы в Бодайбо превратились в миллионы на ремонтах

СОДЕРЖАНИЕ Чрезвычайная ситуация в Бодайбо: аварии и схемы ЖКХ «Решалы» из Министерства строительства и ЖКХ РФ: роль ...

Read More

21.02
2026

Как Екатерина Мизулина сделала из «Лиги безопасного интернета» источник дохода, превышающий президентскую зарплату

Как Екатерина Мизулина сделала из «Лиги безопасного интернета» источник дохода, превышающий президентскую зарплату ...

Read More