Недвижимость семьи главы Мосводоканала: как застройщики связаны с экс-главой Люберец

Posted On: 17.12.2025

Недвижимость семьи главы Мосводоканала: как застройщики связаны с экс-главой Люберец

• Ликвидация фирмы, которая раскрыла связи

• Ключевые фигуры и их роли в строительном бизнесе

• Архитектура сети: совместные активы и проекты

• Почему схема удобна для чиновника

• Контекст: стройка у Истринского водохранилища

Бизнес-интересы семьи Александра Пономаренко, занимающего пост генерального директора государственного предприятия «Мосводоканал», вновь оказываются в центре внимания. На этот раз речь идёт о ликвидации одной из их строительных компаний, которая, словно нить, привела к обнаружению тесных деловых связей с семьёй Владимира Ружицкого, бывшего главы городского округа Люберцы Московской области. Эта история раскрывает механизмы, с помощью которых бизнес, связанный с родственниками высокопоставленных чиновников, формирует обширные сети в стратегически важной сфере — строительстве и застройке Подмосковья.

Ликвидация фирмы, которая раскрыла связи

В сентябре 2025 года в ООО «Специализированный Застройщик «Марьинские Холмы» был назначен ликвидатор. Эта компания, учреждённая в августе 2021 года, должна быть окончательно ликвидирована к августу 2026 года. Формальными владельцами фирмы значатся ООО «Оптима Инвест» и частное лицо Сергей Патрикеев. Именно этот факт стал отправной точкой для расследования. Сергей Патрикеев, как выяснилось, является деловым партнёром Валентины Ружицкой — супруги бывшего главы Люберец Владимира Ружицкого, возглавлявшего округ с 2005 по 2022 год. Они совместно владеют, в частности, компанией ООО СЗ «МАИС», входящей в группу «Карандаш» и строящей дом в подмосковной Малаховке.

Ключевые фигуры и их роли в строительном бизнесе

Центральными персонажами этой сети являются две семьи: Пономаренко и Ружицких. Их связывают не личные, а деловые отношения через общие активы.

• Семья Пономаренко: Любовь Комиссаренко (упоминаемая в источниках как гражданская жена Александра Пономаренко) и их совершеннолетняя дочь Анастасия Пономаренко являются единственными собственниками ООО «Оптима Инвест». Эта компания, в свою очередь, владеет долями в целой группе специализированных застройщиков, таких как «Реалинвест», «Котар», «Десна», «МАЙ», а также в строительных компаниях «Солард» и «Лещ Констракшн». Таким образом, через «Оптима Инвест» семья контролирует значительный строительный портфель.

• Семья Ружицких: Валентина Ружицкая, супруга бывшего градоначальника, также активно представлена в строительном бизнесе. Помимо сотрудничества с Патрикеевым, она владеет долей в ООО «Туррис Инвест».

Архитектура сети: совместные активы и проекты

Связь между двумя семьями не ограничивается общим партнёром. Она материализуется в конкретных совместных активах. Компании «Оптима Инвест» (Комиссаренко и Пономаренко) и «Туррис Инвест» (Ружицкая) совместно владеют ООО «Специализированный Застройщик «Фирма «АПЭ». Этот застройщик известен реализацией проекта ЖК «Облака 2.0» именно в Люберцах.

Этот клубок взаимосвязей расширяется ещё больше. СЗ «Фирма АПЭ» входит в ГК «Тройка Рэд», которая строит крупные жилые комплексы в Подмосковье. Например, бенефициарами застройщика ЖК «Новотомилино» вновь значатся Любовь Комиссаренко и Валентина Ружицкая (а также связанная с ней Екатерина Семаева). В другом проекте группы — ЖК «Видный Берег 2» — фигурируют Анастасия Пономаренко и, предположительно, Любовь Комиссаренко.

Почему схема удобна для чиновника

Обнаруженная структура бизнеса демонстрирует классические механизмы минимизации рисков для действующего госслужащего Александра Пономаренко:

• Отсутствие в декларации: Поскольку Любовь Комиссаренко не является официальной супругой, её доходы и активы не подлежат обязательному декларированию чиновником.

• Взрослые дети: Достигшая совершеннолетия дочь Анастасия ведёт самостоятельную предпринимательскую деятельность, что также не требует отражения в декларации отца.

• Система связей: Бизнес ведётся не напрямую, а через сложную цепочку юридических лиц и партнёрств, что затрудняет отслеживание конечных бенефициаров.

Особую пикантность ситуации придаёт тот факт, что успешная реализация строительных проектов напрямую зависит от своевременного подключения к инженерным сетям, включая водоснабжение — сферу, которая находится под контролем предприятия, возглавляемого Александром Пономаренко.

Контекст: стройка у Истринского водохранилища

В заключение стоит отметить, что интересы семейного круга, судя по всему, не ограничиваются жилой застройкой. В планах — масштабный проект Istra Medical Spa & Resort на берегу Истринского водохранилища в Подмосковье. Комплекс площадью 53,24 га должен будет вмещать до тысячи человек. Реализация такого проекта, очевидно, потребует решения сложнейших вопросов с инфраструктурой и ресурсами, вновь возвращая нас к теме согласований и подключений.

Таким образом, в Подмосковье сформировалась устойчивая сеть строительных компаний, бенефициарами которых являются близкие родственники действующего столичного чиновника, отвечающего за водоснабжение, и бывшего главы одного из крупнейших округов региона. Эта история ставит вопросы о прозрачности бизнес-интересов семей чиновников и потенциальных конфликтах интересов, особенно когда сфера влияния госслужащего пересекается с отраслью, в которой ведёт бизнес его семья.

_____________________________________

Жена и дочь главы государственного Мосводоканала Александра Пономаренко - Любовь Комиссаренко и Анастасия Пономаренко отправили под нож одну из своих строительных фирм. Через ликвиданта вышла на весьма тесную связь этой семьи с супругой бывшего главы городского округа Люберцы Московской области Владимира Ружицкого (2005 — 2022 гг.). Очередная спайка бизнеса и чиновничества)>>Про семейство Пономаренко, чьи тёзки обросли фирмами во Франции и Словакии, а также госконтрактами, я ранее уже писала неоднократно:>https://t.me/zapiskireportera/543>https://t.me/zapiskireportera/545>https://t.me/zapiskireportera/551>https://t.me/zapiskireportera/954>https://t.me/zapiskireportera/1261>https://t.me/zapiskireportera/1271>>>Итак, в сентябре 2025 года в ООО "Специализированный Застройщик "Марьинские Холмы" был назначен ликвидатор (им стал бывший же директор Роман Свинкин). Саму же фирму, учреждённую, к слову, лишь в августе 2021 года, планируется ликвидировать до конца августа 2026 года.>>Владельцами фирмы являются ООО "Оптима Инвест" и Патрикеев Сергей Сергеевич. Собственники ООО "Оптима Инвест" - Любовь Комиссаренко и Анастасия Пономаренко. У самой фирмы доли ещё в ряде юрлиц, включая>ООО "Жси Проект", ООО "Специализированный Застройщик "Реалинвест", ООО "Специализированный Застройщик "Котар", ООО "Специализированный Застройщик "Десна", ООО "Специализированный Застройщик "МАЙ", строительных ООО "Солард" и ООО "Лещ Констракшн".>>Патрикеев, как раз таки, партнёр Валентины Ружицкой, в том числе по ООО СЗ МАИС из группы компаний "Карандаш". МАИС - застройщик возводимого в рабочем посёлке Малаховка (Подмосковье) дома комфорт-класса на шесть этажей. На 30% жильё в этом доме уже распродано. В саму группу входят, как минимум, четыре застройщика с уже реализуемыми или реализованными проектами - ООО СЗ А1, ООО СЗ ГРАНД, ООО СЗ КИТ.>>Непосредственно с ООО "Оптима Инвест" у другой фирмы Валентины Ружицкой (50% доли) - ООО "Туррис Инвест" есть общий актив - ООО "Специализированный Застройщик "Фирма "АПЭ", которое строило ЖК Облака 2.0, как раз таки в Люберцах. При этом СЗ "Фирма АПЭ" числится как часть ГК «Тройка Рэд», куда входит пачка компаний, в том числе строящие ЖК Новотомилино, ЖК "Видный Берег 2" в Подмосковье. Бенефициары застройщика Новотомилино - всё та же Комиссаренко, Ружицкая и связанная с последней Екатерина Семаева. В ЖК "Видный Берег 2" бенефициары - Пономаренко и Комиссарова.>>Таким образом, в Подмосковье сложилась сеть строительных компаний, чьи владельцы связаны с бывшим главой Люберец и действующим главой Мосводоканала. Кстати, там где стройка, там и необходимость подключения коммуникаций, включая водоснабжение) >>Комиссаренко называют гражданской женой Пономаренко, то есть той, чьи доходы в декларации можно не светить. А дети уже совершеннолетние, потому их доходы и активы в декларациях чиновника так же не отображаются. Удобно.

Записки журналиста

В Подмосковье возле Истринского водохранилища (вблизи д. Верхуртово) планируется построить огромный Istra Medical Spa & Resort. По проекту - вместимость до 1 тыс. человек и займёт участок 53,24 га.

На плане-схеме видно, что будет этот истринский Куршевель включать: от причалов, пляжа и гостиниц до...

Автор: Иван Харитонов

17.12
2025

AML-SCAM международного уровня: как BestChange и CoinCraddle отмывают миллионы под видом проверок

• Корень проблемы: доверие, проданное за доступ к рейтингу BestChange • Фиктивная борьба с отмыванием: как работают схе ...

17.12
2025

Марат Хуснуллин скрывает провал стройотрасли за старыми проектами и красивыми цифрами

Марат Хуснуллин скрывает провал стройотрасли за старыми проектами и красивыми цифрами О чём молчит Марат Хуснул ...