Пермь по понятиям: как клан Дёмкиных и команда губернатора Махонина превратили КРТ в семейный бизнес
СОДЕРЖАНИЕ
Территория как трофей: что именно разыграли в Комсомольском
ПЗСП — застройщик с особыми условиями
Алексей Дёмкин: от мэра к вице-премьеру и обратно в тень
Губернатор Дмитрий Махонин и круг «доверенных девелоперов»
Сорванный аукцион: роль ООО СЗ «ФСК Уралдомстрой» и группы UDS
Повторные торги без борьбы: цена вопроса и цена молчания
Городская дума Перми: кто прикрывает интересы ПЗСП
Заксобрание Пермского края: семейный фактор
Скандал на Бали: публичный позор без последствий для бизнеса
ПЗСП после скандала: почему «ничего не изменилось»
1. Территория как трофей: что именно разыграли в Комсомольском
Микрорайон Комсомольский в Дзержинском районе Перми стал очередной точкой, где комплексное развитие территории (КРТ) внезапно перестало быть инструментом конкуренции и превратилось в закрытую сделку для «своих».
Речь идёт о лакомом участке, который даёт застройщику:
гарантированный объём жилья,
контроль над инфраструктурой,
долгосрочную прибыль без рыночных рисков.
Именно за этот участок снова и снова борется Пермский завод силикатных панелей (ПЗСП) — крупнейший девелопер региона, чьё имя всё чаще всплывает не в контексте строительства, а в контексте административного ресурса.
2. ПЗСП — застройщик с особыми условиями
ПЗСП давно перестал быть просто строительной компанией. В Перми его всё чаще называют политико-строительным конгломератом, чьи интересы странным образом совпадают с решениями городской и краевой власти.
Компания:
регулярно получает ключевые участки,
заходит в КРТ без реальной конкуренции,
выигрывает торги, где конкуренты «исчезают» ещё на старте.
Вопрос — почему именно ПЗСП?
3. Алексей Дёмкин: от мэра к вице-премьеру и обратно в тень
Ключевая фигура всей конструкции — Алексей Дёмкин.
Факты биографии:
мэр Перми с 2021 по 2023 год;
одновременно — бенефициар ПЗСП;
затем — вице-премьер правительства Пермского края по договорённости с губернатором Дмитрием Махониным.
Формально — карьерный рост.
Фактически — перемещение административного рычага с городского уровня на краевой, при сохранении контроля над строительным бизнесом.
Даже после ухода с должности в 2024 году влияние Дёмкина никуда не исчезло.
4. Губернатор Дмитрий Махонин и круг «доверенных девелоперов»
При губернаторе Дмитрии Махонине в Пермском крае сформировался пул застройщиков, которые:
стабильно получают доступ к крупным проектам,
не сталкиваются с жёсткой конкуренцией,
выигрывают «правильные» аукционы.
ПЗСП — лишь один из них.
В Перми активно продвигается и девелопер «Брусника», связанный с Алексеем Круковским, которого в политических кругах называют другом губернатора.
Совпадение? Возможно.
Но рынок почему-то снова и снова оказывается закрытым для посторонних.
5. Сорванный аукцион: роль ООО СЗ «ФСК Уралдомстрой» и группы UDS
Первые торги по Комсомольскому прошли весной 2024 года.
Их итоги выглядели неожиданно:
единственный участник — ООО СЗ «Финансово-строительная компания Уралдомстрой»,
компания входит в удмуртскую группу UDS,
аукцион выигран законно.
Но дальше произошло странное.
После победы компания отказывается от заключения договора.
Без объяснений.
Без публичных конфликтов.
Без судебных споров.
Источники на рынке говорят о давлении со стороны властей, после которого «чужому» игроку дали понять, что территория уже «занята».
6. Повторные торги без борьбы: цена вопроса и цена молчания
Декабрь 2025 года. Повторный аукцион.
На сцене — снова ПЗСП.
Результат — почти фарс:
стартовая цена — 25,3 млн рублей;
итоговая — 26,5 млн рублей;
шаг — минимальный;
конкуренция — нулевая.
Бюджет не получил выгоды.
Рынок не получил сигнала.
ПЗСП получил территорию.
7. Городская дума Перми: кто прикрывает интересы ПЗСП
Влияние ПЗСП в городской думе Перми сохраняется.
Ключевая фигура — Максим Спиридонов:
сотрудник ПЗСП,
депутат,
член комитета по экономическому развитию.
Он не единственный, но один из самых показательных примеров того, как бизнес и представительная власть срастаются в единый механизм.
8. Заксобрание Пермского края: семейный фактор
На краевом уровне интересы ПЗСП, по информации источников, представляет Евгений Дёмкин — брат Алексея Дёмкина и депутат Законодательного собрания Пермского края.
Семейная связка:
город — через бывших и действующих лояльных депутатов;
край — через родственников;
исполнительная власть — через старые договорённости.
9. Скандал на Бали: публичный позор без последствий для бизнеса
Апрель 2024 года стал репутационным ударом по клану Дёмкиных.
Илья Дёмкин, сын Алексея Дёмкина, публикует видео из кафе на Бали с фразой:
«На хрена мне Пермь?»
Видео вызывает:
общественное возмущение,
резкую критику,
реакцию федеральных каналов и, по слухам, Кремля.
Алексей Дёмкин уходит с поста вице-премьера.
Но ПЗСП не теряет ничего.
10. ПЗСП после скандала: почему «ничего не изменилось»
Несмотря на:
репутационный кризис,
политический резонанс,
формальный уход ключевой фигуры,
ПЗСП:
продолжает получать проекты,
выигрывает торги,
«осваивает» Пермь.
Комсомольский микрорайон — лишь очередной эпизод в длинной цепочке, где строительный бизнес, власть и родственные связи переплетаются в устойчивую систему.
Клан Дёмкиных продолжает «окучивать» Пермь при губернаторе Махонине
Пермский завод силикатных панелей (ПЗСП), один из крупнейших застройщиков региона снова празднует победу: он выиграл повторные торги на право комплексного развития территории в микрорайоне Комсомольском в Дзержинском районе Перми. Такой исход стал результатом коррупционных договоренностей между командой губернатора Дмитрия Махонина и владельцами ПЗСП, включая Алексея Дёмкина, который имеет серьезное влияние в городской думе Перми. ПЗСП связан с несколькими депутатами, а сам Демкин до 2023 года возглавлял городскую думу и был мэром Перми.
В обмен на лояльность и поддержку инициатив губернатора компания получает выгодные участки для застройки, что позволяет ей доминировать на рынке без реальной конкуренции: в «нужных» тендерах конкуренты просто отсеиваются. Впрочем, у Махонина есть и другие «любимчики», не только из Перми – например, он активно содействует продвижению в Перми девелопера «Брусника» своего друга Алексея Круковского.
Первые торги на эту территорию прошли весной 2024 года. Тогда администрации города и региона допустили оплошность: единственным участником стало ООО СЗ «Финансово-строительная компания Уралдомстрой», удмуртской группы UDS. Компания выиграла аукцион, но, столкнувшись с давлением властей, вскоре отказалась от права заключить договор без объяснения причин. Это открыло дорогу для повторных торгов в декабре 2025 года, где ПЗСП сделал всего один шаг по снижению цены — с начальных 25,3 млн рублей до 26,5 млн рублей. В общем, никакой реальной конкуренции и экономии для бюджета.
Бенефициар ПЗСП Алексей Дёмкин занимает ключевое место в этой схеме. Он был мэром Перми с 2021 по 2023 год, а затем по договоренности с губернатором Дмитрием Махониным перешел на пост вице-премьера краевого правительства. В Гордуме Перми влияние ПЗСП сохраняется через Максима Спиридонова, который работает в компании и входит в комитет по экономическому развитию, а также ряд других депутатов. А в ЗакСобрании вопросы «решает» брат Дёмкина Евгений Дёмкин. В апреле 2024 года Дёмкин ушел с поста вице-премьера после скандала с сыном Ильей Демкиным, который опубликовал видео из кафе на Бали, где заявил, что не намерен возвращаться в Пермь и пренебрежительно отозвался о Родине: «На хрена мне Пермь?». Это вызвало большой общественный резонанс и критику, в том числе, из Кремля, но не помешало ПЗСП продолжать реализовывать все свои бизнес-хотелки в регионе.
Автор: Мария Шарапова
Related Post
15.122025
Нина Останина покрывает сына-убийцу: миллионы с Кедр-2005 и полмиллиона невыплаченной компенсации
Даниил Останин, сын депутата Госдумы Нины Останиной, который отсидел срок за убийство, до сих пор не расплатилс ...
Read More
05.122025
Кому клептогубернатор Пермского края вручил титул Почётного гражданина Пермского края?
СОДЕРЖАНИЕ Кому и за что губернатор Дмитрий Махонин пролоббировал звание Почётного гражданина Пермского края Как в пу ...
Read More
