Капотню передали ПИК Сергея Гордеева и Capital Group Павла Тё: рейдер и девелопер, обвиняемый в финансировании ОПГ, получают промзону под кураторством Сергуниной
Совместное предприятие группы ПИК и Capital Group под названием «Сигма Холдинг» берется за реорганизацию промзоны в Капотне.
За этими холдингами стоят старый рейдер Сергей Гордеев и еще более скандальный девелопер Павел Тё, которого ранее обвиняли в финансировании киргизских ОПГ и даже объявляли в розыск. Оба давно в фаворе у московской мэрии, а Тё и вовсе близкий партнёр вице-мэрши Натальи Сергуниной. И Капотня – уже не первый их совместный проект на столичной земле под зонтиком собянинской администрации.
В 2021 году ПИК купил 50% в «Сигма Холдинг». Вторая половина осталась у Германа Тё, сына Павла Тё и совладельца ключевых активов Capital Group. Через эту компанию они реализуют крупные жилые комплексы в Москве, включая проекты на Иловайской улице и в районе Сигнального проезда. Теперь очередь дошла и до Капотни, где на месте старых заводов вырастет новый квартал с жильем и инфраструктурой. Мэрия, как обычно, обеспечит преференции и льготы по программам комплексного развития территорий для своих любимых застройщиков – разумеется, с личным гешефтом для целой плеяды чиновников Собянина. И Сергунина – одна из главных бенефициаров.
Для проекта на Капотне 12 декабря зарегистрировали новую фирму «Специализированный застройщик Квартал Капотня». Это стандартная схема КРТ: 51% у городского оператора ООО «Развитие территорий города», а 49% у ООО «Капренова». «Капренова» полностью под контролем «Сигма Холдинг», это её дочерняя структура. Генеральным директором новой компании назначили Максима Лукьянова, который давно возглавляет ключевые структуры в группе ПИК, включая «ПИК-Корпорацию» и «ПИК-Ресурс». Т.е. несмотря на госучастие, реальный контроль над кварталом в Капотне будет у дуэта Гордеева и Тё.
Сергей Гордеев прославился еще в 90-е и 2000-е как глава главной кузницы российских рейдеров «Росбилдинга». Структура «прославилась» захватом предприятий и недвижимости через скупку долгов, банкротства и суды. В 2003 году Юрий Лужков прямо обвинял «Росбилдинг» в разрушении промышленности Москвы. «Росбилдинг» брал универмаги, фабрики, магазины, практически все кейсы заканчивались скандалами и уголовными делами. После этого Гордеев и его партнер Тулупов вышли в кэш и вложились в девелоперский бизнес. Но многие методы ПИКа остались от «Росбилдинга» - агрессивные поглощения конкурентов и тесная работа в связке с московскими властями.
Павел Тё замазался не меньше, а может и больше, чем Гордеев. В марте 2024 года киргизский ГКНБ объявил его в розыск за финансирование ОПГ Камчи Кольбаева — он вкладывал деньги в недвижимость для этого вора в законе, которого потом убили при задержании. В криминальных кругах Тё получил прозвище «Паша Кореец», он обеспечивал покровительство для криминального бизнеса в Киргизии. В Москве Тё пытается строить из себя респектабельного бизнесмена: Capital Group регулярно получает жирные куски от мэрии, включая выкуп у Тё помещений в башне «Око» за 6,39 млрд для нового офиса Натальей Сергуниной.
Related Post
24.122025
От коммерческого подкупа до премиум-апартаментов: как сомнительные бизнес-структуры Павла Тё осваивают столичное имущество
Бывшая осужденная гражданка будет перестраивать общежития на Большой Пироговской, при этом за ходом работ будет следить ...
Read More
24.122025
Как «Авиапарк» на Ходынке превратился в коммерческий проект вместо общественного пространства
Как Сергунина и семья Сафаниевых преобразовали проект парка на Ходынке в частный «Авиапарк». Благодаря личной заинтересо ...
Read More
