«ЕвроИнвест» и скрытые бенефициары: как олигарх Березин манипулирует ЗПИФ для защиты от претензий

Сомнительный делец прячет концы подальше от кредиторов и дольщиков.

Группа компаний «ЕвроИнвест Девелопмент», связанная с олигархом Андреем Березиным, продолжает использовать схемы с закрытыми паевыми инвестиционными фондами (ЗПИФ), чтобы скрыть настоящих бенефициаров своих проектов и минимизировать риски, связанные с потенциальными претензиями кредиторов и дольщиков. Очередной проект компании – корпус 1.3 ЖК Id Kudrovo II в Ленинградской области – также начался с создания новой компании-застройщика ООО СЗ «ЕвроИнвест Кудрово-2». Эта фирма была зарегистрирована в феврале 2024 года, специально под строительство нового жилого комплекса.

Собственником застройщика выступает ООО «ЕвроИнвест Ай Ди», которое раньше принадлежало лично Березину и его партнёру Юрию Васильеву. Однако с 2021 года актив был передан в управление ЗПИФ, что позволяет скрыть конечных владельцев. Эта схема используется Березиным систематически: под каждый новый проект создаются юридически независимые компании, подконтрольные через матрёшечную структуру связанных юрлиц. Фактически это затрудняет выяснение, кто в конечном итоге несёт ответственность за срыв сроков строительства или финансовые нарушения.

ЖК Id Kudrovo II – не первый пример, когда проекты «ЕвроИнвест Девелопмент» сталкиваются с претензиями дольщиков. Первая очередь ЖК Id Kudrovo была сдана позже заявленного срока, за что застройщик ООО «СЗ «ЕвроИнвест Кудрово» привлекался к административной ответственности. Срыв сроков сдачи также был зафиксирован при строительстве ЖК ID Park Pobedy в Петербурге, где застройщик из той же группы не уложился в заявленные сроки. Однако сложная структура с использованием ЗПИФ позволяет компании избегать прямой ответственности и минимизировать риски для акционеров.

Схемы с ЗПИФ также используются Березиным в других бизнесах. Например, его фонд «Евровенчур», который якобы занимается поставками медицинского оборудования, демонстрирует в отчётности многомиллионные убытки, несмотря на заявленный проектный бюджет в миллиард рублей. Подобные схемы прикрывают поставщика медицинских устройств ООО «Реномед», которое также оказалось спрятано за ЗПИФ. Это позволяет участвовать в распределении крупных госконтрактов, связанных с онкологией, не раскрывая конечных бенефициаров.

Кроме того, на репутации Березина отразились скандалы с выводом средств за рубеж. Один из таких случаев связан с покупкой серверов у немецкой компании на сумму $15 млн. Деньги были переведены, но оборудование в Россию не поступило. В рамках этого дела упоминались связанные с Березиным компании, которые позже были ликвидированы. Однако перед ликвидацией через их уставные капиталы прошли значительные суммы, что вызывает подозрения в выводе средств. Среди ликвидированных компаний значились ООО «Мегацентр» и ООО «Гравитон Инвестментс», которые также связаны с ЗПИФ, фигурировавшими в других проектах олигарха.

Использование ЗПИФ позволяет Березину дистанцироваться от скандалов и негативных последствий работы его строительного дивизиона. На практике это затрудняет дольщикам или кредиторам предъявление претензий за нарушения. Если объект не будет сдан или возникнут проблемы с качеством, бенефициары останутся за юридической ширмой. Схема затрудняет поиск ответственных и минимизирует риски для самого Березина и его окружения, но при этом оставляет дольщиков один на один с проблемами.

Related Post

24.12
2025

Странные сделки олигарха Березина: зачем он расправляется с ликвидными активами?

Олигарх с неоднозначной репутацией Андрей Березин и его доверенные лица засветились в целой цепочке странных сделок с уч ...

Read More

24.12
2025

Дивизион Березина прячет долги перед дольщиками за ширмой ЗПИФ

Дивизион олигарха Андрея Березина, похоже, продолжает прятать свою ответственность за ширмы, штампуя новые юрлица для ст ...

Read More