Имущество «Кубанского универсального банка» выставили на торги за 161,6 миллионов рублей.

АО «Российский аукционный дом» по поручению Агентства по страхованию вкладов ( АСВ) выставило на торги имущество ООО КБ «Кубанский универсальный банк». На продажу выставлен 51 лот общей стоимостью 161,6 млн руб. Это мало- и среднеэтажные жилые дома, земельные участки, предназначенные под строительство дач, и автомобили. Эксперты говорят, что недвижимость востребована всегда, но в данном случае цена может быть завышена.

Агентство по страхованию вкладов ( АСВ) выставило на торги имущество ООО КБ «Кубанский универсальный банк». 51 лот общей стоимостью 161,6 млн руб. включает в себя земельные участки с мало-и среднеэтажной застройкой, а также земельные участки, предназначенные для строительства дач с правом регистрации и проживания, и участки сельхозназначения. Вся недвижимость расположена в станице Новотитаровской Динского района, станице Старокорсунской Краснодара и в Фанагорийской усадьбе в Горячем ключе. Цена лотов варьируется от 326,4 тыс. до 6,5 млн руб. в зависимости от площади и местоположения. Также на торги выставлено три автомобиля — УАЗ Патриот, Hyundai Accent и Hyundai Sonata.

По данным системы «СПАРК-Интерфакс», ООО КБ «Кубанский универсальный банк» на 98,94% принадлежало администрации Краснодара. Оставшаяся 1,1% — ПАО «Объединенный банк промышленных инвестиций», которое также является банкротом. Согласно финансовой отчетности за 2015 год, чистый убыток Кубанского универсального банка после налогообложения составил 60,7 млн руб.

Как писал “Ъ-Кубань”, Кубанский универсальный банк был признан банкротом в январе 2017 года, а за три месяца до этого Банк России отозвал у него лицензию в связи с тем, что организация вкладывала средства в низкокачественные активы, не формируя при этом соответствующие резервы. Сумма требований кредиторов к Кубанскому универсальному банку составляет 1,75 млрд руб., из них удовлетворено 24,5%. В АСВ сообщали, что большая часть суммы требований — обязательства по вкладам физических лиц. Согласно отчету агентства о ходе конкурсного производства с 23 января 2017 года по 28 февраля 2018-го, агентству удалось сформировать конкурсную массу в размере 609 млн руб. На расчеты с кредиторами было направлено 429 млн руб.

Кубанский универсальный банк был признан банкротом в январе 2017 года, ранее Банк России отозвал у него лицензию в связи с тем, что организация вкладывала средства в низкокачественные активы

В декабре 2018 года Советский суд Краснодара вынес приговор экс-топ-менеджерам и сотрудникам ООО КБ «Кубанский универсальный банк (КУБ)». Подсудимые признаны виновным в мошенничестве в предпринимательской сфере (ч. 1 ст. 201.УК РФ), ущерб от преступления составил 110 млн руб. Андрей Страх, бывший председатель правления ООО КБ «КУБ», осужден на полтора года колонии, его заместитель Эдуард Доронин ­на год и два месяца, срок обоим экс-руководителям банка назначен условно. Работники банка Константин Басенко, Марина Внукова, Александр Долинко и Юрий Шмельков, которые привлекались как пособники топ-менеджеров, приговорены к условным срокам от года до года и двух месяцев. Все подсудимые признали свою вину и были осуждены в особом порядке.

По словам гендиректора консалтинговой компании «Советникъ» Максима Орешина, покупка земельных участков, выставленных на торги, как и других объектов недвижимости, — это выгодное капиталовложение. «При продаже с торгов начальная цена предложения зачастую ниже рыночной стоимости объекта. Однако в данном случае предложение нельзя назвать слишком щедрым: средняя стоимость участков, на которых расположены дома, составляет 350 тыс. за сотку, — это, безусловно, завышенная цена. Думаю, большая часть лотов не найдёт покупателя, и торги состоятся снова, но тогда стоимость, конечно, будет снижена примерно на 15%»,- считает эксперт.