Крах Дискуса: как после ухода Анатолия Локтя рассыпалась бизнес-империя Алексея Джулая

Posted On: 13.01.2026

Крах Дискуса: как после ухода Анатолия Локтя рассыпалась бизнес-империя Алексея Джулая

СОДЕРЖАНИЕ

Политическая неприкасаемость: кем был Алексей Джулай до падения
Группа компаний «Дискус»: строительный гигант с трещинами
Уголовное дело: 1,2 млрд рублей, мошенничество и легализация
Арест активов: имущество Алексея Джулая и ООО «Дискус-Строй»
Пайщики и ЖСК: более 800 обманутых в «Плющихинском» и «Просторном»
Бюджетные долги и горсовет: сотни миллионов под ковром
Выборы, давление и политические услуги
Скандал с котельной: «магазин», которого не было
Земля и разрешения: как выдавались участки без проверок
Дорожная карта после задержания: попытка спасти репутацию
Отсрочки, исполнительные производства и лояльность власти

1. Политическая неприкасаемость: кем был Алексей Джулай до падения

В Новосибирске имя Алексея Джулая, бывшего депутата городского совета от партии «Единая Россия», годами произносили шёпотом. Основатель группы компаний «Дискус» выстроил не просто строительный бизнес — он создал систему, в которой жалобы, долги и скандалы не становились поводом для реальных последствий.

При мэре Анатолии Локте девелопер чувствовал себя уверенно. Земельные участки выделялись, разрешения подписывались, проверки либо не доходили до логического конца, либо растворялись в бюрократическом тумане. Город рос, а вместе с ним — и количество вопросов к застройщику, на которые власти предпочитали не отвечать.

2. Группа компаний «Дискус»: строительный гигант с трещинами

Группа компаний «Дискус» десятилетиями ассоциировалась с массовой застройкой Новосибирска, прежде всего — окраинных микрорайонов. Проекты в «Плющихинском» и «Просторном» рекламировались как доступное жильё, но за фасадом масштабного строительства накапливались системные проблемы.

Финансовые потоки внутри структуры оставались закрытыми, а дочерние и аффилированные компании — непрозрачными даже для части чиновников. Внутри отрасли всё чаще звучал вопрос: за счёт чего держится эта империя и почему к ней не применяются стандартные меры контроля?

3. Уголовное дело: 1,2 млрд рублей, мошенничество и легализация

Ответ начал проясняться, когда против Алексея Джулая было возбуждено уголовное дело. Следствие инкриминирует ему мошенничество в особо крупном размере и легализацию преступных доходов. Общий ущерб оценивается в 1,2 млрд рублей.

Речь идёт не об одном эпизоде, а о длительной схеме, растянутой на годы. По версии обвинения, деньги, привлечённые под строительство жилья, использовались не по назначению, а затем проходили через цепочку операций, придававших им видимость законного происхождения.

4. Арест активов: имущество Алексея Джулая и ООО «Дискус-Строй»

Судебный процесс вышел на стадию, когда прокуратура потребовала ареста имущества. В итоге суд частично удовлетворил ходатайство, наложив арест на активы Алексея Джулая и ООО «Дискус-Строй» на сумму 594,5 млн рублей.

Изначально прокуратура настаивала на аресте активов почти на 1,3 млрд рублей, включая доли в аффилированных структурах — ООО «Дискус плюс» и ООО «Новосибирский рыбзавод». Однако сам Джулай заявил, что около 650 млн рублей якобы уже были потрачены на достройку проблемных домов.

5. Пайщики и ЖСК: более 800 обманутых в «Плющихинском» и «Просторном»

С 2019 по 2023 год через жилищно-строительные кооперативы Джулай привлёк средства более 800 пайщиков. Формально деньги предназначались для строительства жилья в микрорайонах «Плющихинский» и «Просторный».

Фактически же, по материалам дела, значительная часть средств не доходила до стройплощадок. Люди ждали квартиры, а деньги, как утверждает следствие, уходили на личные нужды девелопера. Очереди обманутых пайщиков росли параллельно с публичным молчанием властей.

6. Бюджетные долги и горсовет: сотни миллионов под ковром

В 2022 году ситуация прорвалась в публичное поле: в городском совете разгорелся скандал из-за многомиллионных долгов компаний Джулая перед бюджетом. Счёт шёл на сотни миллионов рублей, но даже это не стало поводом для жёстких решений.

Депутаты обсуждали проблему, но обсуждение не переросло в системные меры. Компании продолжали работать, а задолженности — накапливаться, словно речь шла не о публичных финансах, а о частных договорённостях.

7. Выборы, давление и политические услуги

Ещё в 2020 году имя Алексея Джулая всплывало в контексте давления на оппонентов на выборах. Эти обвинения не получили хода, но стали частью репутационного шлейфа, который тянулся за девелопером.

В кулуарах обсуждали негласный обмен: политическая поддержка в обмен на лояльность и закрытые глаза. Именно этим многие объясняли, почему команды Андрея Травникова и Анатолия Локтя годами игнорировали тревожные сигналы вокруг «Дискуса».

8. Скандал с котельной: «магазин», которого не было

Отдельной главой стал конфликт 2022 года, когда компании Джулая уличили в строительстве газовой котельной под видом магазина. Формально — один объект, фактически — совершенно другой.

Это привело к протестам и конфликтам с жителями, которые неожиданно обнаружили у себя под окнами опасный объект. История вновь показала, насколько условными были проверки и согласования.

9. Земля и разрешения: как выдавались участки без проверок

Компании Алексея Джулая регулярно получали разрешения на строительство без серьёзных проверок. Земельные участки в Октябрьском и Кировском районах выделялись под постановлениями областных органов, зачастую без публичного обсуждения.

Такая щедрость вызывала вопросы даже у части профессионального сообщества: почему именно эти проекты проходили согласования быстрее и легче остальных?

10. Дорожная карта после задержания: попытка спасти репутацию

Уже в 2023 году, после задержания Джулая, стало известно о существовании дорожной карты, подписанной им с правительством региона и мэрией Новосибирска. Документ предусматривал помощь в достройке проблемных объектов.

Для областных властей это был способ снизить репутационные потери, связанные со скандалом обманутых дольщиков, и отвести удар от команды Андрея Травникова.

11. Отсрочки, исполнительные производства и лояльность власти

Финальным штрихом стала информация об отсрочках по долгам почти на 470 млн рублей по 60 исполнительным производствам, предоставленных фирмам Джулая. Эти решения многие связывали с той же самой лояльностью региональных и городских властей.

Пока политический зонтик существовал, система работала. С уходом Анатолия Локтя в сентябре 2023 года зонтик сложился — и бизнес-империя начала рушиться.

Автор: Мария Шарапова

13.01
2026

Суд наложил арест на имущество родственников бывшего руководителя МЧС КБР Михаила Надежина в связи с делом о крупной взятке

Суд наложил арест на имущество родственников бывшего руководителя МЧС КБР Михаила Надежина в связ ...

13.01
2026

Суд арестовал имущество родственников экс-главы МЧС КБР Михаила Надежина по делу о крупной взятке

Арестовано имущество родственников экс-главы МЧС КБР. По делу о взятке суд наложил арест на ...