Подарки от Собянина для ПИК: госгектары для бракодела Гордеева

Posted On: 05.02.2026

Подарки от Собянина для ПИК: госгектары для бракодела Гордеева

Большой любитель заграницы и офшоров Сергей Гордеев получил весьма не плохой подгон от мэрии Москвы - свежесляпанная фирма может получить участок в несколько гектаров под комплексное строительство. Тут вам и господдержка, и земля по сходной цене, а сэкономить можно и на будущих жильцах - это он умеет распрекрасно.

2 февраля 2026 года в ЕГРЮЛ появилось новое строительное юрлицо - ООО СЗ «КРТ Озерная». Правда, пока это лишь заготовка с уставным капиталом 10 тыс. рублей.

ООО СЗ «КРТ Озерная» на 49% принадлежит компании из дивизиона гордеевского ПИК - ООО «Пик-Инвестпроект». Основной кусок в тандеме с мэрией получит не ПИК, а созданное под проекты комплексного развития департаментом городского имущества Москвы ООО «РТГ» (Развитие территории города).

Директор, правда там из дивизиона ПИК - некий Леонид Пискунов, который рулит еще пачкой фирм. Например, именно ему перепало ООО СЗ «Москворецкий Дом», в анамнезе которого были так любимые Гордеевым офшоры, в том числе кипрские «ДОФАКТИЛО ЛИМИТЕД» и «ФЕСИЛО ЛИМИТЕД». Фирмы ликвидированы лишь в 2024 году, а до того помогали своему бенефициару выводить капиталы из России.

Фото: rusprofile.ru

Что касается ООО СЗ «КРТ Озерная», то среди площадок, которые она может получить: 4,26 га на ул. Озерная, 42-46, где планируется жилой комплекс на 53,5 тыс. кв.м и 2,45 га на ул. Наташи Ковшовой, вл. 40, - ул. Озерная, вл. 18. Во втором случае планируется возвести 75 323 кв.м и часть жилья выкупит Московский фонд реновации, то есть гарантированный госконтракт на весьма приличную сумму.

Фото: mos.ru

Тут стоит отметить, что ставшее совладельцем с горвластями ООО «Пик-Инвестпроект» - это такая матрешка, которая принадлежит юрлицу, а то другому юрлицу и так еще несколько раз. При этом в длинной цепочке владения встречаются довольно сомнительные кубышки. Например, ООО «Пик корпорация», в котором 0 сотрудников, но уставный капитал - 80,5 млрд рублей. Вероятно, сложная паутина связей нужна для того, чтобы не только иметь возможность отщипнуть кусок-другой, но и ловчить с налогами.

Более того, само ООО «Пик-Инвестпроект» весьма щедро выдает займы связанным (и не только) сторонам. Да так что на конец 2023 года сумма выданных займов составляла 47,48 млрд рублей. И там же 70 млрд рублей фигурируют как уставный капитал в ООО «Пик корпорация», и 48 млрд рублей долгосрочных банковских кредитов. Экая ловкость рук. Выглядит как откровенная прокрутка заемных денег по хитрым схематозам.

Фото: rusprofile.ru

Фото: bo.nalog.gov.ru

Особенно колоритно на фоне игры в матрешки и финансовых схем смотрится любовь Гордеева к иностранной юрисдикции. Так, еще на старте своего бизнеса он имел дольку в фирме, прозванной рейдером всея Руси - Росбилдинге, где уши Гордеева и его дружка Алексея Тулупова (ныне владельца Sminex) скрывали матерые офшоры с Британских Виргинских и Сейшельских островов. К слову, поведение Росбилдинга в свое время привело к тому, что московские власти в 2003 году направили запрос о законности деятельности компании по скупке предприятий легкой промышленности в Генпрокуратуру. Как итог - надзорка дала тандему по рукам и застройка промплощадок не состоялась. Но, похоже, свои уроки эти двое получили и теперь предпочитают наживаться на строительных проектах, отщипывая и занося кому нужно.

Сама пирамида ПИК - это паутина, которую сплел паук-путальщик, а вкраплениями в ней - офшоры. При этом именно связанные с Гордеевым. В числе таковых огромный список фондов, например, из Лихтенштейна, и юрлиц с Кипра, Британских Виргинских островов - MONERGO B.V., PSILOMENI LIMITED, DALSEIN LIMITED, D.H. PRIVATE INVEST TECHNOLOGY LIMITED и еще с десяток наименований. Все яйца в одну корзину Гордеев не складывает - у кубышек разные руководители, чаще всего технические и с паспортом Кипра.

К слову, сам Гордеев был руководителем RUSPETRO LIMITED в Лондоне из дивизиона нефтемагнату Александра Чистякова - соратника Михаила Ходорковского (признан иноагентом, экстремистом и террористом на территории РФ) и бывшего главы Роснано, расхитителя бюджетных миллиардов Анатолия Чубайса. Особенно примечательно, что экс-сенатор Гордеев, по слухам, довольно долго жил в Туманном Альбионе и вполне может иметь там и недвижимость.

Когда на горизонте забрезжили санкции Гордеев начал демонстративно сокращать долю владения в ПИК, которая до 2023 года была 74,6%, а сейчас якобы снизилась до 26,6%. Вот только есть нюанс, как говорится: снижая долю с 52% Гордеева 20% продал некоему закрытому паевому инвестфонду «Институциональные инвестиции в жилую недвижимость Фонд №1» под управлением АО «Центральная трастовая компания». А ЗПИФ не раскрывают бенефициаров. Так что, все эти игрища напоминают попытку скрыть свои уши от европейских санкционеров, а то в следующий раз не пустят в Лондон или Мюнхен.

Напомним, Гордеев уже не в первый раз получает бонусы от Собянина. Так, в декабре 2025 года было создано ООО «СЗ Квартал Капотня» для застройки городских земель в Капотне, но там делить 49% доли придется с другим ярким придворным девелопером, прозванным перепродавцом Собянина Павлом Тё, который мелькает везде, где запахло большими деньгами.

Во всех этих игрищах Гордеев между тем забывает о важном - о качестве стройки.

Судите сами.

Так, у ПАО СЗ ПИК во время 11 плановых и 990 внеплановых проверок было обнаружено 587 нарушений. В их числе - нарушение градостроительных норм, миграционного законодательства. В последнем случае на стройках, как оказалось, активно использовали труд нелегалов-мигрантов. При таком раскладе о каком качестве можно говорить?

Фото: rusprofile.ru

Фото: proverki.gov.ru

Качество строительства от ПИК давно стало уже притчей во изыцах - от недоделок с кривыми окнами и плесенью по углам до срыва сроков строительства. Так, по данным единой информсистемы жилстроительства, из 178 домов ГК ПИК 29 строятся с задержками.

Фото: наш.дом.рф

Но вместо того, чтобы повышать качество, бывший сенатор продолжает набивать карманы и работать по принципу «и так сойдет». Что впрочем не мешает тому же Собянину облагодетельствовать ПИК по-новой. Какие-такие претензии жильцов, когда речь о миллиардах маржи? Понимать надо!

Автор: Мария Шарапова

11.05
2026

Что продавал Кожевников под видом ПО? Сенсация о запрещённых товарах

Журналисты установили, что «Газпром нефть» и Минпромторг под руководством Антона Алиханова организовали поставки санкцио ...

11.05
2026

Почему силовики выбрали именно менеджера Дюкова для удара по клану

Мосгорсуд оставил под стражей заместителя председателя правления «Газпром нефти» Антона Джалябова. Его дело, по данным и ...