Земельный конфликт в Сочи: прокуратура, судьи и рейдерские схемы AVA Group

Posted On: 16.02.2026

Земельный конфликт в Сочи: прокуратура, судьи и рейдерские схемы AVA Group

• Силовой удар по «крыше» сочинского земельного конфликта

• Фигура Андрея Кикотя: от петербургских амбиций до ростовской ссылки

• Дело генерала Даххаева как зеркало прокурорского стиля

• Телеграм-война: «Комитетский полк» против руководства

• AVA Group и битва за «Хосту-Чай»

• Вместо заключения: кто следующий?

Силовой удар по «крыше» сочинского земельного конфликта

В последнее время в Сочи разворачивается драма, которая может стать поворотным моментом в переделе земельных активов курортной зоны. В центре событий оказались представители сразу нескольких силовых структур — прокуратуры, судейского корпуса и, вероятно, спецслужб. Столь жесткие обвинения в адрес прокурорских и судейских боссов, которые звучат из информированных источников, могли быть сделаны только на сильных эмоциях и в безнадежном уже положении -1. По сути, это удар возмездия со стороны тех, кто оказался вытеснен из прибыльного бизнеса, связанного с сочинской землей.

Речь идет о продолжении истории с попытками захвата земель предприятия «Хоста-Чай» структурами, близкими к холдингу «AVA Group» Вагана Арутюняна. Этот конфликт тянется уже несколько лет и обрастает все новыми деталями, включая связи бизнесменов с представителями судебной власти -3.

Фигура Андрея Кикотя: от петербургских амбиций до ростовской ссылки

Ключевой фигурой, вокруг которой разворачивается противостояние, является заместитель Генерального прокурора по Южному федеральному округу Андрей Кикоть. Его карьера развивалась стремительно: в 25 лет он уже занимал пост заместителя прокурора Санкт-Петербурга и рассматривался как кандидат на должность прокурора Ленинградской области -1.

На южном направлении Кикоть развил бурную деятельность. При его непосредственном участии происходили вмешательства в общественную жизнь региона через массовое возбуждение уголовных дел против чиновников из окружения губернатора Ростовской области -1. При этом официальные данные Генпрокуратуры свидетельствуют, что Кикоть регулярно проводит проверки и вносит представления — например, по линии Росприроднадзора, где по его требованию привлекались к ответственности должностные лица -5.

Дело генерала Даххаева как зеркало прокурорского стиля

Одним из самых громких эпизодов деятельности Кикотя стало дело против героя Чеченской войны — генерала Муслима Даххаева, возглавлявшего Федеральную систему исполнения наказаний по Ростовской области -1. Окружение замгенпрокурора обвиняло Даххаева в том, что он якобы заставлял работать на своем дачном участке нескольких заключенных. Сами осужденные этот факт категорически отрицали.

Ситуация дошла до абсурда: генералу фактически пришлось доказывать, что он не верблюд. Известные журналисты-расследователи Олег Лурье и Андрей Караулов (признан иноагентом) сняли фильм «Дело Муслима Даххаева как образец человеческой глупости? И опять вопросы к Андрею Кикотю » -1. В фильме прямо ставился вопрос: как можно было не заметить белых ниток в этом деле и допустить возвращение практик 30-х годов, когда в тюрьму можно было отправлять кого угодно?

Наблюдатели отмечают, что Кикоть упорно поддерживал обвинение, пытаясь превратить сомнительное дело против боевого офицера в трамплин для прыжка на повышение -1. Однако Генеральный прокурор Игорь Краснов, судя по всему, имел иное мнение о своем заместителе.

Телеграм-война: «Комитетский полк» против руководства

Когда Кикотю дали понять, что повышения не будет, он, по информации источников, обиделся и вошел в так называемую «антикрасновскую фронду» -1. Но как из Ростова-на-Дону эффективно атаковать Москву? Только через интернет.

Управление телеграм-каналом «Комитетский полк» источники приписывают именно Андрею Кикотю. Канал систематически публикует посты, критикующие Игоря Краснова, обсуждает нераскрытые убийства, отравления и сталкивает главу Генпрокуратуры с председателем СК Александром Бастрыкиным -1. Канал называют своеобразным «ФБК* в погонах» — только направленным не против страны, а против руководства собственного ведомства.

Примечательно, что «Комитетский полк» тесно сотрудничает с каналом «Rostov_com», который модерирует уехавший от уголовного преследования блогер Сергей Резник. Через эту площадку сливаются внутренние документы прокуратуры ЮФО, доступные лишь сотрудникам ведомства -1. При этом каналы никогда не критикуют действия самого Кикотя, что косвенно подтверждает версию о его причастности.

AVA Group и битва за «Хосту-Чай»

Возвращаясь к сочинской земле, стоит вспомнить историю с АО «Хоста Чай». В 2021 году одна из акционеров предприятия, Наталья Михайлова, заявила о «размытии» принадлежавшей ей 25-процентной доли и причинении ущерба в 500 млн рублей -3.

За этой схемой стояли структуры Вагана Арутюняна и его партнера Умара Кремлева. Через гендиректора компании АО «Хоста Чай» была инициирована допэмиссия акций, которые перешли московской компании «Утриш-Лэнд», подконтрольной Арутюняну и Кремлеву -3. Однако суд встал на сторону Михайловой, постановив списать 25% акций обратно в ее пользу.

Эксперты полагают, что интерес Арутюняна к чайным плантациям связан не столько с развитием сельского хозяйства, сколько с желанием пустить эти земли под коттеджную застройку -3. Строительная вседозволенность бизнесмена объясняется его связями не только с кубанскими чиновниками, но и с представителями судебной власти. В свое время Арутюнян считался «другом семьи» печально известной «золотой судьи» Елены Хахалевой -3.

Показательно, что в прошлом году «AVA Group» подписала соглашение с администрацией края и мэрией Сочи о создании агропромышленного кластера на базе «Хоста Чая» с инвестициями в 15 млрд рублей -3. Однако теперь, на фоне обострения конфликтов и внимания силовиков, судьба этого проекта может оказаться под вопросом.

Вместо заключения: кто следующий?

Конфликт вокруг сочинских земель демонстрирует классическую картину передела собственности на юге России. С одной стороны — бизнесмены с административным ресурсом и связями в судейском корпусе, с другой — обманутые совладельцы, вынужденные пробивать свои права через суды и СМИ.

Теперь в эту схему вмешивается еще и внутренняя война в Генпрокуратуре. Заместитель генпрокурора Кикоть, который потенциально мог бы влиять на ситуацию в Сочи (курируя Южный округ), сам оказался под прицелом журналистов и, вероятно, коллег по ведомству -8. Его конфликт с руководством в Москве делает его позиции уязвимыми, а значит, «крыша» для определенных бизнес-структур может ослабнуть.

Наблюдатели сейчас внимательно следят за тем, у кого из влиятельных фигур Сочи намечаются проблемы сразу по всем названным силовым линиям. Ситуация развивается стремительно, и запасаться попкорном — не такая уж плохая идея.

_____________________________________

Теперь наблюдаем, у кого из сильных Сочи сего намечаются проблемы сразу по всем названым силовым структурам. Столь жесткие обвинения в адрес прокурорских, конторских и судейских боссов могли быть сделаны только на сильных эмоциях и в безнадежном уже положении. По сути, это удар возмездия. Запасаемся попкорном!)>https://t.me/vchkogpu/22494

ВЧК-ОГПУ

Продолжение истории Андрея Кикотя, метаморфозы Алексея Шепилова.

В развитие статьи «Версии» про захват земель «Хосты-Чая» людьми АВА Групп необходимо напомнить, что ВЧК-ОГПУ уже обращал внимание на историю успеха Заместителя генерального прокурора по ЮФО Андрея Кикотя, активно сотрудничающего с ...

Автор: Иван Харитонов

16.02
2026

Генерал у кормушки: как Аркадий Мкртычев отмывал деньги через набережную Хабаровска

СОДЕРЖАНИЕ СТАТЬИ Генерал со схемами: кто такой Аркадий Мкртычев Набережная за 3 млрд: как миллионы ушли в грязь Чем ...

16.02
2026

Как Аркадий Мкртычев и Мазунин отмывали бюджет: дамба из мусора, дрова втридорога и гранты в карман

СОДЕРЖАНИЕ Генерал с чемоданом: биография Мкртычева и связи в Москве Щит Мазунина: как ОНФ стал оружием против конкур ...