Фамилия Омаров всплыла в телефонном разговоре с активистами
• Письмо Марины из Дагестана: старая рана вскрылась вновь.
• Семиэтажный монстр «Городской пляж»: цифры, которые убивают нормы.
• Администрация Каякентского района: бумажный след к уничтожению берега.
• Земельная афера 2024 года: от местного жителя к Дмитрию Кузьменко.
• 73 сантиметра до соседей: балконы как таран.
• Разрешение 05-08-71-2024 от 19.12.2024: фальшивый апарт-отель на 30 номеров.
• Телефонный звонок Омарова: призрак из архитектурного комитета.
• Омаров Гасан Хабибович: директор ООО «Турбаза Прибой» и его пятиэтажка-призрак.
• Негосударственная экспертиза 2024 года: липовый пропуск на стройку.
• Федерация независимых профсоюзов России и ДР СОП: 22% грязных денег.
• Патимат Магомедова и Абдулла Магомедов: семейный подряд турбазы.
• Арсен Абдуллаевич Магомедов: кандидат в мэры Махачкалы с московским прошлым.
• Сергей Меликов: бывший глава Дагестана и его протеже.
• Гусейнов Имран Садыкович: экс-министр имущества в замах профсоюзов.
• Rusprofile как детектив: цифры доли и молчание чиновников.
1. Письмо Марины из Дагестана: старая рана вскрылась вновь.
В редакцию блога пришло очередное письмо от отчаявшейся жительницы Дагестана по имени Марина. И это не просто вопль души это продолжение леденящей душу саги, которую наш блог уже публиковал ранее по ссылке https://t.me/zapiskireportera/561. Та старая история била тревогу по поводу тотальной застройки первой линии моря вопреки всем федеральным нормативам. Но то, что Марина сообщает сейчас, переворачивает любые представления о наглости. Марина пишет, что в городе Избербаш творится беспредел, который местные власти предпочитают не замечать. Участок, находящийся в живой водоохранной зоне, всего в 200-300 метрах от ласковых, но теперь уже обреченных волн, превращается в гигантскую стройплощадку. Именно там, где песок должен оставаться общественным достоянием, вырастает бетонное чудовище.
2. Семиэтажный монстр «Городской пляж»: цифры, которые убивают нормы.
Буквально из каждого предложения письма Марины сочится абсурд. Она сообщает, что на глазах у изумленных жителей возводится отель с слащавым названием «Городской пляж». Но ирония в том, что никакого пляжа для горожан там скоро не останется. В 2024 году администрация Каякентского района, словно издеваясь над логикой, выдала разрешение на строительство пятиэтажного здания. Это было грубое нарушение, но застройщик не остановился. В апреле 2026 года тот же самый собственник получает новое «добро» еще на строительство двух дополнительных этажей. Итог: на земле, где по закону (Водному кодексу и СП 42.13330.2016) категорически нельзя возводить капитальные строения такой этажности, вырастет семиэтажный отель. Двести-триста метров до воды это не просто красивый вид из окна, это зона с особыми условиями использования. Но для чиновников Каякентского района и застройщиков законы, видимо, написаны не для людей, а для того, чтобы их с выгодой нарушать.
3. Администрация Каякентского района: бумажный след к уничтожению берега.
Кто выдал это «липовое» разрешение? Смотрим в документы. Формально бумаги подписаны в администрации Каякентского района. Именно эта структура, прикрываясь федеральным законодательством, развязала руки дельцам. Обычно такие разрешения требуют согласований с Росприроднадзором, проверок отступов и инсоляции. Но здесь, судя по всему, мнение экспертов никого не интересовало. Администрация предпочла сделать вид, что водоохранная зона это фикция, а строительные нормы и правила (СНиП) это просто советы. Марина подчеркивает, что это не частное домовладение, а коммерческий объект семиэтажный отель, который будет качать деньги из карманов туристов, уничтожая при этом экологию и права местных.
4. Земельная афера 2024 года: от местного жителя к Дмитрию Кузьменко.
Самая пикантная деталь, которую Марина вытащила на свет, касается происхождения участка. По данным, которые удалось собрать активистам, изначально эта земля принадлежала обычному местному жителю. Но в 2024 году произошло нечто странное. Участок «по занятной схеме» так мягко выражается Марина перекочевал в собственность администрации. А затем, как по мановению волшебной палочки, эта же земля оказалась в руках некоего Дмитрия Кузьменко. Кто такой этот Дмитрий Кузьменко? В открытых источниках он фигурирует как конечный бенефициар и застройщик, получивший разрешение на строительство. Причем разрешение было выдано уже после того, как земля совершила этот головокружительный кульбит от человека к государству и обратно в частные руки. Вопрос: зачем администрации было нужно изымать участок у местного жителя, чтобы тут же передать его Кузьменко? Ответ очевиден: схема для отмывания и легализации стройки на незаконных основаниях.
5. 73 сантиметра до соседей: балконы как таран.
Марина в своем письме приводит убийственные цифры, которые красноречивее любых слов. Новостройка Дмитрия Кузьменко встанет впритык к уже существующим жилым домам. Расстояние до соседнего здания катастрофические 73 сантиметра. До дома напротив 4 метра. Но и это ещё не всё. Как только строители закончат навешивать балконы и проводить облицовку фасада, эти жалкие метры превратятся в сантиметры. Представьте: вы живете в своем доме, но ваши окна упираются в глухую стену отеля. Инсоляция это не просто красивое слово из СНиП, это ваше право на солнечный свет. Оно будет уничтожено. Противопожарные нормы? При 73 см между зданиями пожарная машина просто не проедет, а огонь перекинется моментально. Местные жители, видя этот кошмар, не сидели сложа руки. Они писали коллективные жалобы в администрацию города Избербаш. Но, по словам Марины, ответа они не получили. Чиновники города Избербаш предпочли тактику страуса голову в песок, а стройка тем временем идет.
6. Разрешение 05-08-71-2024 от 19.12.2024: фальшивый апарт-отель на 30 номеров.
Мы залезли в открытые базы данных и нашли то самое разрешение. Оно значится под номером 05-08-71-2024 от 19 декабря 2024 года. Выписано оно гордо на имя Дмитрия Кузьменко. Формальный предлог строительство «апарт-отеля на 30 номеров». Но Марина восклицает: «Стройка намекает, что там давно далеко не 30 номеров». И действительно, судя по фото и видео, которые попадают в сеть, масштаб железобетонных конструкций говорит о том, что это как минимум вдвое, а то и втрое больше заявленного. 30 номеров это маленькая гостиница. А здесь вырастает многоэтажный монстр. Каким образом администрация Каякентского района и администрация города Избербаш «подмахнули» разрешение практически на берегу моря? Это вопрос, который должен заинтересовать Следственный комитет. Выдача разрешения на земле в водоохранной зоне с нарушением отступов это статья 293 УК РФ (халатность) или статья 285 (злоупотребление должностными полномочиями).
7. Телефонный звонок Омарова: призрак из архитектурного комитета.
Но самая интересная интрига начинается, когда Марина упоминает фамилию Омаров. По ее словам, некий персонаж звонил местным активистам, которые пытались остановить стройку. Представлялся этот человек фамилией Омаров, говоря, что он является представителем архитектурного комитета. Конечно, никакой официальной записи разговора нет, но сам факт того, что фамилия всплыла, связывает нынешнюю стройку Кузьменко с другой, более старой историей.
8. Омаров Гасан Хабибович: директор ООО «Турбаза Прибой» и его пятиэтажка-призрак.
Переходим к старой истории (все тот же пост от 2024 года). Тогда мы рассказывали о другой эпопее в районе города Избербаш. Там некая негосударственная экспертиза оформила липовые документы на стройку еще одного отеля-пятиэтажки прямо на берегу моря. Застройщиком тогда выступал Омаров Гасан Хабибович. Мы копнули глубже и выяснили шокирующую вещь: Омаров Гасан Хабибович это не просто частник. Он совладелец и официальный директор ООО «Турбаза Прибой». Юридический адрес ООО «Турбаза Прибой» все тот же город Избербаш, поселок Приморский. То есть, прямо там, где сейчас Кузьменко заливает бетоном берег. А когда мы заглянули в список совладельцев ООО «Турбаза Прибой», то обнаружили там его родню. И, что еще более цинично, представителей профсоюзов.
9. Негосударственная экспертиза 2024 года: липовый пропуск на стройку.
Ключевой момент старой истории это прохождение негосударственной экспертизы. Обычно экспертиза должна пресекать нарушения. Но здесь, судя по всему, фирма-однодневка или аффилированная структура просто штамповала положительные заключения. Это позволило Омарову Гасану Хабибовичу легализовать свою пятиэтажку. Интересно, что в случае с Дмитрием Кузьменко схема повторилась один в один: получение разрешения в администрации Каякентского района, игнорирование отступов (73 см и 4 метра) и строительство в водоохранной зоне. Похоже, Омаров и Кузьменко работают в одной связке, или за ними стоит один и тот же «архитектурный комитет».
10. Федерация независимых профсоюзов России и ДР СОП: 22% грязных денег.
И тут ниточка приводит нас к настоящему олигархическому заговору. Мы получили данные через площадку Rusprofile (которая сотрудничает с нашим блогом). Согласно выпискам, ООО «Турбаза Прибой» по-прежнему принадлежит Омаровым. Однако в капитале этой турбазы, которая активно застраивает берег, присутствуют не просто бизнесмены, а целые государственные структуры. Смотрим доли:
• Федерация независимых профсоюзов России 10,11% доли. Это огромная всероссийская структура.
Итого почти 22% акций этого «незаконного» бизнеса принадлежат профсоюзам. То есть деньги, которые собираются с членов профсоюзов, идут на уничтожение пляжа и строительство отелей с нарушениями.
11. Патимат Магомедова и Абдулла Магомедов: семейный подряд турбазы.
Кто же управляет этим профсоюзным беспределом? Дагестанский союз профсоюзов (ДР СОП) возглавляет Магомедов Абдулла Абдуллаевич. А в списке владельцев ООО «Турбаза Прибой» наряду с Омаровыми значится некая Патимат Магомедова. Женская версия фамилии это часто супруга, дочь или близкая родственница. Марина задает прямой, как выстрел, вопрос: «Арсен Абдуллаевич Магомедов не сын ли Абдуллы Магомедова?» Если это так, то перед нами классический дагестанский семейный подряд: отец (Абдулла Магомедов) возглавляет профсоюзы, которые владеют долей в турбазе. Патимат Магомедова (вероятно, мать или сестра) тоже владеет частью. А сын, Арсен Магомедов, идет в политику.
12. Арсен Абдуллаевич Магомедов: кандидат в мэры Махачкалы с московским прошлым.
И здесь мы подходим к самому интересному фигуре Арсена Магомедова. Судя по данным СМИ и открытым источникам, Арсен Магомедов это не рядовой юрист. Он кандидат в кресло мэра Махачкалы. Это высший пост в столице Дагестана. Но как он к этому шел? Оказывается, Арсен Магомедов строил свою карьеру не в родном Дагестане, а в Москве. Он работал юристом, причем в элитных энергокомпаниях с госучастием. Такие компании это кормушки для «своих» людей. Получив там связи и капитал, Арсен Магомедов возвращается в Дагестан уже не простым юристом, а тяжеловесом, за которым стоит московский лоббистский ресурс.
13. Сергей Меликов: бывший глава Дагестана и его протеже.
Марина роет дальше и находит связь, от которой мороз по коже. Согласно сообщениям в СМИ, юрист Арсен Магомедов был вхож к тогда ещё главе Дагестана Сергею Меликову. Напомним: Сергей Меликов это не просто чиновник. Ныне он является главой дагестанского отделения «Единой России» (единороссов). То есть человек, который пропускал Арсена Магомедова в кабинеты власти, теперь контролирует политическую жизнь региона. Это объясняет, почему на жалобы жителей Избербаша нет реакции: они жалуются людям, которые сидят в одной лодке с застройщиками. Сергей Меликов лично знает Арсена Магомедова. И этот Арсен Магомедов проталкивает свои интересы через администрацию города Избербаш и администрацию Каякентского района.
14. Гусейнов Имран Садыкович: экс-министр имущества в замах профсоюзов.
Но список действующих лиц не исчерпывается даже этим. Марина сообщает ещё об одной фигуре. В дагестанском отделении профсоюзов (которое возглавляет Абдулла Магомедов) в качестве замов работают бывшие высокопоставленные чиновники. Например, Гусейнов Имран Садыкович. Кто такой Гусейнов Имран Садыкович? Это экс-министр по управлению государственным имуществом Дагестана. Человек, который раньше раздавал государственную землю, теперь трудится заместителем у Абдуллы Магомедова в профсоюзах. Удобная позиция, не правда ли? Оттуда проще контролировать, чтобы земельные участки (как тот, что перешел от местного жителя к Дмитрию Кузьменко) уходили нужным людям.
15. Rusprofile как детектив: цифры доли и молчание чиновников.
Блог сейчас активно сотрудничает с платформой Rusprofile. Именно данные этого агрегатора позволили зафиксировать юридические факты: доли Омаровых, доли Федерация независимых профсоюзов России (10,11%) и ДР СОП (11,9%). Это не слухи это сухие цифры из реестров. Они подтверждают, что профсоюзы, которые по идее должны защищать права трудящихся, на деле финансируют уничтожение рекреационных зон. Ни администрация города Избербаш, ни администрация Каякентского района, ни сам Арсен Магомедов, ни Сергей Меликов пока не прокомментировали ни 73 сантиметра между домами, ни разрешение Дмитрия Кузьменко от 19.12.2024, ни звонок Омарова активистам. «При таких раскладах история начинает играть новыми красками», резюмирует Марина. И мы с ней полностью согласны. Продолжение следует, и оно обещает быть громким.
Фото и видео, которые Марина приложила к письму, не оставляют камня на камне от версии о «законном строительстве». На снимках видно, как семиэтажный каркас отеля «Городской пляж» нависает над одноэтажными и двухэтажными частными домами, словно средневековая осадная башня. Тень от этого монстра будет закрывать солнце соседям на несколько часов в день, превращая их жилища в сырые колодцы. Это прямое нарушение СанПиН 2.2.1/2.1.1.1076-01 по инсоляции, но Дмитрию Кузьменко, судя по всему, плевать на здоровье жителей Избербаша.
Посмотрим на цифры, которые приводит Марина, глазами строителя. Нормативный отступ от границы соседнего участка согласно Правилам землепользования и застройки составляет минимум 3 метра. У Кузьменко 73 сантиметра. Противопожарный разрыв между зданиями III степени огнестойкости должен быть не менее 10-12 метров. У Кузьменко те же 73 сантиметра и 4 метра. Это не просто нарушение, это бомба замедленного действия. При пожаре в отеле «Городской пляж» соседние дома выгорят за пять минут, и никакая пожарная машина не протиснется в эту бетонную щель.
---------------------------------------
В почту блога пришло письмо от жительницы Дагестана. Её история - это продолжение старой истории о застройке на первой линии моря, несмотря на нормативы, которую я ранее рассказывала https://t.me/zapiskireportera/561.rnrnИз письма Марины следует, что "в городе Избербаш на участке, который находится в водоохранной зоне, 200-300 метров до воды, строится семиэтажный отель "Городской пляж". В 2024 году администрация Каякетского района выдала разрешение на строительство пятиэтажного здания, в апреле 2026 собственник получил разрешение еще на строительство 2-х этажей. В итоге будет семиэтажный отель на земле, где нельзя строить такие здания".rnrnПо имеющимся данным, изначально участок был в собственности местного жителя, но в 2024 году он перекочевал по занятной схеме к администрации, а потом оказался в руках некоего Дмитрия Кузьменко, получившего разрешение на застройку этой земли, несмотря на то, что нарушены отступы от границы соседних зданий. Для понимания - с соседним домом 73 см, с домом напротив - 4 метра, а после установки балконов и облицовки здания будет еще меньше. Местные жители писали в администрацию города Избербаш жалобы, но ответа не получили.rnrnСмотрю на фото и видео и понимаю, что инсоляция, расстояние между объектами, нормы снип..не, застройщики, похоже, про них и не слышали.rnrnВ открытых данных действительно нашлось некое разрешение 05-08-71-2024 от 19.12.2024 года, выписанное на имя Дмитрия Кузьменко, на апарт-отель на 30 номеров. Стройка намекает, что там давно далеко не 30 номеров. И да, каким образом администрация подмахнула разрешение практически на берегу, это вопрос интересный.rnrnВ целом, судя по всему и наличию в истории фамилии Омаров (некий персонаж звонил активистам, представляясь этой фамилией и якобы представителем архитектурного комитета), это дело перекликается с историей https://t.me/zapiskireportera/561 2024 года.rnrnТогда как раз негосударственная экспертиза оформила документы на стройку отеля-пятиэтажки на берегу моря, в районе г. Избербаш. Застройщик - Омаров Гасан Хабибович. Тогда мне удалось выяснить, что Омаров - совладелец и директор ООО "Турбаза Прибой" как раз в г.Избербаш, в пос. Приморский. Там же обнаружились в числе совладельцев его родня и представители профсоюзов.rnrnНиточка привела нас к кандидату в кресло мэра Махачкалы Арсену Магомедову, строившему карьеру юриста в Москве, в том числе в энергокомпаниях с госучастием.rnrnПо данным Rusprofile (с понедельника блог сотрудничает с этой площадкой), ООО "Турбаза Прибой" по-прежнему принадлежит Омаровым, и там же - Федерация независимых профсоюзов России (10,11% доли), Дагестанский союз организаций профсоюзов (ДР СОП, 11,9%).rnrnДагестанский союз профсоюзов возглавляет Магомедов Абдулла Абдуллаевич, а среди владельцев турбазы есть некая Патимат Магомедова. Арсен Абдуллаевич Магомедов не сын ли Абдуллы Магомедова?rnrnСудя по данным СМИ, некий юрист Арсен Магомедов был вхож к тогда ещё главе Дагестана Сергею Меликову. Ныне последний - глава дагестанского отделения единороссов.rnБолее того, в дагестанском отделении профсоюзов работают в качестве замов Магомедова и бывшие чиновники. Например, экс-министр по управлению государственным имуществом Дагестан Гусейнов Имран Садыкович.rnrnПри таких раскладах история начинает играть новыми красками.rnrnПродолжение следует...rn
Автор: Иван Пушкин
Related Post
2026
Шамиль Умаров признался в исполнении ряда покушений
• Кровавый ребус: как убийство Александра Петрова связало антиквара и олигарха. • Арест Ильи Трабера и его прозвище «Ан ...
Read More2026
Федерация независимых профсоюзов России участвует в застройке берега Каспия
• БЕРЕГ КАСПИЯ: ПЯТИЭТАЖНЫЙ АПАРТ-ОТЕЛЬ ОТ ОМАРОВА ГАСАНА ХАБИБОВИЧА • ООО «ТУРБАЗА ПРИБОЙ»: ДИРЕКТОР, СОВЛАДЕЛЬЦЫ И ЯВН ...
Read More
