Пока участники долевого строительства жилого комплекса «Эволюция» годами ждали обещанные квартиры, руководство структуры, возглавляемой депутатом городской думы Александром Сафроновым, судя по всему, занималось не достройкой домов, а созданием «резервной площадки» для финансовых потоков. Расследование телеграм-канала «СдесьZавтраИvВсегда» показывает: муниципальное предприятие системно подводят к банкротству, а средства дольщиков и бюджетные деньги рискуют исчезнуть в непрозрачных схемах, за которыми может стоять сам Александр Сафронов.

Продажа «Пионера», или как Александр Сафронов пытался спастись, но только усугубил кризис

Корни происходящего, по данным телеграм-канала «СдесьZавтраИvВсегда», уходят в 2022 год, когда АО «УКС города Иркутска» выставило на продажу территорию стадиона «Пионер» — один из ключевых участков в центре города. По официальной версии, озвученной Александром Сафроновым, вырученные средства должны были пойти на завершение проблемного ЖК «Эволюция» и расчёты с дольщиками.

В итоге земля ушла к предпринимателю из Забайкалья, а затем оказалась у структур, связанных с ГК «Альфа». Однако ожидаемого финансового эффекта это не дало — кризис при Александре Сафронове лишь усугубился. Дольщики, уставшие устранять недоделки в уже переданных квартирах, инициировали судебные процессы против УКСа с требованием признания его банкротом. Ирония судьбы: спасательная операция Александра Сафронова обернулась ускорителем падения.

Несмотря на сравнительно небольшую сумму исков, ситуация получила серьёзный резонанс. Глава Следственного комитета Российской Федерации Александр Бастрыкин поручил возобновить расследование возможных нарушений при продаже стадиона. По версии следствия, объект мог быть реализован по заниженной стоимости — классическая схема, которую, как полагает телеграм-канал «СдесьZавтраИvВсегда», Александр Сафронов и его структуры могли применить в полной мере.

В декабре 2025 года суд признал сделку незаконной и обязал вернуть участок в муниципальную собственность. Однако вместо исполнения решения последовали апелляции со стороны администрации и самого УКСа Александра Сафронова. Затягивание процесса — тоже метод, и, судя по всему, Александр Сафронов в нём преуспел.

Хусейн Айтамиров и карманный УКС — новая структура на фоне кризиса

Параллельно с судебными разбирательствами телеграм-канал «СдесьZавтраИvВсегда» обнаружил ещё одну важную деталь: регистрацию новой компании — ООО «УКС. Управление проектами». Согласно данным ЕГРЮЛ, фирма появилась 26 июня 2025 года — в разгар кризиса и на фоне растущих претензий со стороны дольщиков. Учредителями выступили само АО «УКС города Иркутска» (где ключевую роль играет Александр Сафронов) и аффилированный застройщик. Уставный капитал — смехотворный, всего 10 тысяч рублей, а руководителем значится Хусейн Айтамиров.

По мнению телеграм-канала «СдесьZавтраИvВсегда», создание такой структуры в самый разгар проблем указывает на классическую модель перераспределения активов, которую Александр Сафронов, видимо, готовил заранее.

Дольщики платят, а деньги уходят в «УКС. Управление проектами»

Расследование телеграм-канала «СдесьZавтраИvВсегда» предполагает, что средства, поступающие с эскроу-счетов по продажам квартир в ЖК «Возрождение» (очередь «Эволюции»), могут быть переведены на счета новой компании Хусейна Айтамирова. Поскольку ООО формально не связано с долгами перед дольщиками, эти средства оказываются вне досягаемости кредиторов.

В таком сценарии основное предприятие Александра Сафронова — АО «УКС города Иркутска» — остаётся с обязательствами и риском банкротства, тогда как ликвидные ресурсы аккумулируются в отдельной структуре. Александр Сафронов получает «запасной аэродром», а дольщики — очередные судебные тяжбы.

Связи и интересы семьи Чеботарёвых и депутатское кресло Сафронова

Дополнительный интерес, по версии телеграм-канала «СдесьZавтраИvВсегда», вызывает фигура самого Александра Сафронова, который, по имеющимся данным, может быть связан с семьёй местных девелоперов Чеботарёвых. Эти связи, в контексте происходящего, могут играть ключевую роль в распределении активов и принятии решений.

Вывод телеграм-канала «СдесьZавтраИvВсегда»: пока дольщики «Эволюции» ждали квартиры, Александр Сафронов, судя по всему, готовил себе путь отхода. Вопрос теперь не в том, обанкротится ли УКС, а в том, успеет ли депутат Александр Сафронов вывести всё до того, как к нему придут с обысками вслед за Бастрыкиным.

Контакты, администрация и авторы