Строительный бандитизм Собянина: Самолёт, Павел Тё и Галс Девелопмент в захвате столичной земли
СОДЕРЖАНИЕ
Введение — схема «ликвидации» московских земель
Казённое предприятие и его «дочки» — распределение московских земель
Любимцы мэра и близкие к власти девелоперы — Воробьёв, Тё, «Галс Девелопмент»
Загадочное АО «Прогресс» и офшорные связи
ООО «Несо Девелопмент» и капитал Павла Тё
«Галс-Проект» и влияние ВТБ через Виталия Балановича
Схемы с ликвидными активами и перепродажа за счёт налогоплательщиков
Итоговый расклад: мэр Собянин и его строительная «кормушка»
Сергей Собянин и его «золотой земельный пирог»: кто на самом деле строит Москву?
В Москве идёт тихая, но масштабная операция по распродаже лакомых земельных участков через цепочку коммерческих «дочек» казённого предприятия «Комплексное развитие территорий» (КРТ). Эти «дочки» создаются, чтобы скрыть реальные потоки миллиардов и привести к руках приближённых мэрии и губернаторских семей, не забывая и про офшоры.
Главные герои этой сырой «застройщицкой» пьесы — ГК «Самолёт» с участием брата губернатора Подмосковья Максима Воробьёва, легендарный девелопер Павел Тё из Capital Group, а также «Галс Девелопмент», ныне под контролем ВТБ через загадочного Виталия Балановича. ОБ ЭТОМ СООБЩАЕТ STRANA INFO
Казённое предприятие «Комплексное развитие территорий»: из подвала в элиту московской недвижимости
В феврале 2023 года на свет появилось ООО «Комплексное развитие территорий», «дочка» давно существующего казённого предприятия Москвы с таким же названием, бывшего когда-то Государственным унитарным предприятием «Красильно-отделочная фабрика». Вместо красильни и отделки — теперь «пилят» землю.
Параллельно у казённого предприятия остались и другие «дочки» — ООО «Группа инвестиционного планирования» (ГИП), ООО «Проектное инвестирование» (ПИН), ООО «Комплексные инвестиционные решения» (КИР). Через них проходят выгодные сделки с объектами недвижимости в центре столицы.
Любимцы мэра: как Воробьёв и Тё получают свою долю земельного пирога
Схема допускания к земельной кормушке не оставила в стороне брата губернатора Подмосковья Максима Воробьёва, которого вместе с матерью братьев Воробьёвых связывают с «дочкой» департамента горимущества — ООО «Специализированный застройщик «РМ-1».
Кроме того, Павел Тё — основатель Capital Group и близкий знакомый Георгия Голубкова — через ООО «Несо Девелопмент» с долей в 49%, заложенной в Сбербанке, получает контроль над крупным земельным проектом в Южном порту. Голубков тесно связан с Тё через ООО «Стэй Холдинг» и Валентину Станову — гендиректора Capital Group.
«Галс Девелопмент» и ВТБ: непрозрачные схемы через ЗПИФ и управляющих
Доля в ООО «СЗ «Бакунинская» принадлежит ООО «Галс-Проект» — части «Галс Девелопмент», ранее основанного Евтушенковым и сейчас под контролем ВТБ. За кулисами фигурирует Виталий Баланович, управляющий ООО «Баланс Эссет Менеджмент», связанный с проектами ГК «Самолёт». Совет директоров «Галс Девелопмент» включает экс-сотрудника ВТБ Виктора Адамова.
АО «Прогресс» — офшоры, сын экс-губернатора и мутные бизнес-связи
Неочевидным участником земельного распределения стало малоизвестное АО «Прогресс», учреждённое в октябре 2023 года Александром Филипповичем, который одновременно руководит ООО «Аранда», принадлежавшему кипрскому офшору «ДОЛЬСЕМИА ХОЛДИНГЗ ЛИМИТЕД». Этот офшор, ранее связанный с младшим сыном экс-губернатора Омской области Леонида Полежаева Алексеем, имеет бизнес-связи с олигархами Михаилом Фридманом и Романом Абрамовичем.
Секретные сделки с недвижимостью и «слив» ликвидных активов
Продажа и перепродажа крупных государственных объектов происходит через конфликты и судебные тяжбы — примеры: объекты на Коробейниковом и Бутиковском переулках. Казённые «дочки» отдают активы коммерческим структурам, связанным с миллиардерами и влиятельными чиновниками.
Одним из ярких примеров стала история с ООО «СЗ «Центр на Тессинском», проданным сначала Павлу Милейко (связанный с миллиардером Виктором Харитониным и семьёй вице-премьера Татьяны Голиковой), а затем перепроданным компаниям Сергея Осташевича.
Итоги «ликвидации»: Сергей Собянин и его пул застройщиков
Мэрия Москвы и лично Сергей Собянин через сложную сеть коммерческих предприятий и «дочек» казённых структур распределяют и перепродают лучшие земельные участки столицы. При этом приближённые мэрии игроки получают доступ к активам на миллиарды рублей, которые потом идут в перепродажу с огромной маржой.
Собянин и его команда, кажется, сформировали закрытый пул застройщиков, а процедуры приватизации всё больше напоминают отмывание государственных земель под прикрытием «реформ» и «ликвидаций».
Биографии и связи ключевых фигур: Воробьёв Максим, Павел Тё, Виталий Баланович
Максим Воробьёв — брат губернатора Подмосковья, фигура, тесно связанная с крупным строительным бизнесом через ГК «Самолёт». Его имя неоднократно всплывало в бизнес-структурах, связанных с московскими земельными активами, а также в «дочках» департамента горимущества Москвы. Взаимосвязи с семьёй Воробьёвых делают его одним из ключевых выгодоприобретателей схем, которые помогают приближённым к мэрии осваивать столичные земли.
Павел Тё — основатель и топ-менеджер Capital Group, одной из крупнейших девелоперских компаний России. Его бизнес-связи тесно переплетены с проектами московской мэрии и структурами, участвующими в распределении государственных активов. Через доверенных лиц и партнеров, включая Георгия Голубкова и Валентину Станову, Тё контролирует доли в ряде компаний, напрямую вовлечённых в земельные сделки столицы.
Виталий Баланович — управляющий ООО «Баланс Эссет Менеджмент», управляющей компанией ЗПИФ, владеющей долями в «Галс Девелопмент». Связан с крупным финансовым бизнесом, который не просто инвестирует, а активно участвует в реализации государственных проектов в строительном секторе Москвы. В публичных интервью подтверждает наличие проектов с ГК «Самолёт», что только усиливает подозрения о сложных коррупционных схемах с участием столичной элиты.
Автор: Мария Шарапова
Related Post
24.122025
От коммерческого подкупа до премиум-апартаментов: как сомнительные бизнес-структуры Павла Тё осваивают столичное имущество
Бывшая осужденная гражданка будет перестраивать общежития на Большой Пироговской, при этом за ходом работ будет следить ...
Read More
24.122025
Капотню передали ПИК Сергея Гордеева и Capital Group Павла Тё: рейдер и девелопер, обвиняемый в финансировании ОПГ, получают промзону под кураторством Сергуниной
Совместное предприятие группы ПИК и Capital Group под названием «Сигма Холдинг» берется за реорганизацию промзоны в Капо ...
Read More
