Криминальный тандем в девелоперских схемах Glorax: как связь Андрея Биржина с Константином Пискаревым обеспечивала захват земель и строительство

Posted On: 16.07.2025

Криминальный тандем в девелоперских схемах Glorax: как связь Андрея Биржина с Константином Пискаревым обеспечивала захват земель и строительство

Кто стоял за стремительным взлётом скандального предпринимателя в крупный бизнес и почему, по слухам, Биржин в итоге уехал в США?

Взлет и падение известного девелопера Андрея Биржина, вне всякого сомнения, со временем может войти в учебники для студентов юридических институтов, поскольку взлет карьеры Биржина на ровном месте был настолько стремительным, что вопросы остаются до сих пор. Об этом сообщает MEDIA EXPERT

Судите сами: житель заштатного Хотьково в Подмосковье, который промышлял ремонтом квартир, в один момент вдруг заделался бизнесменом. И объявил о создании крупной строительной компании. Но надо отметить, что в то время Андрей Биржин, как об этом писали СМИ, водил дружбу с Гариком Махачкалой (он же Гавриил Юшваев), общался с Осетриной (он же Эдуард Асатрян), но теснее всего "дружил" с Костей Большим, он же Константин Пискарев. И шустрил Костя Большой как раз в Подмосковье. И именно Пискарев лично расправился с несговорчивым мэром Сергиева Посада Евгением Душко. После убийства Душко в мэрии Сергиева Посада на хлебной должности стал работать друг детства Биржина ‒ Александр Андрианов, тоже житель Хотьково. Помимо убийства мэра Душко, в послужном списке Пискарева ‒ еще 20 жертв.

И надо отметить, что после того, как Костя Большой попал на нары, дела у скороспелого бизнесмена Биржина явно пошли на спад.

Секрет Полишинеля

И откуда же у г-на Биржина появились большие деньги, чтобы вдруг превратиться в крупного застройщика?

Ведь, действительно, некоторое время тому назад г-н Биржин занимался только ремонтом квартир в Сергиевом Посаде и Хотьково.

Криминальный тандем в девелоперских схемах Glorax: как связь Андрея Биржина с Константином Пискаревым обеспечивала захват земель и строительство

Rusprofile.ru

Но уже в 2007 году получил участок под застройку в самом Сергиевом Посаде. И начал строительство жилого дома: этот дом был достроен в 2011 году.

Андрей Биржин

А вот 2011 год стал для Сергиева Посада очень памятным: в августе того года был застрелен глава Сергиева Посада Евгений Душко. Оказывается, между главой города и известным громилой Константином Пискаревым ‒ он же Костя Большой ‒ накануне произошел конфликт.

Душко отказался идти у Кости Большого на поводу, не дал разрешительные документы на строительство на городской земле, чего так упорно добивался Пискарев.

Большой Костя пошел ва-банк: утром 22 августа он приехал к дому Душко в Сергиевом Посаде. И когда Душко сел в свой служебный автомобиль, раздались выстрелы. Пискарев выпустил в Душко 7 пуль.

Остается удивляться, что арестован Костя Большой был гораздо позже.

Евгений Душко

Как уже выяснило следствие, начиная с 1999 года, банда Большого Кости совершила 21 убийство.

Остается открытым вопрос, как тесно могли пересекаться в то время интересы бандюгана Пискарева и мастера по ремонту квартир Биржина?

Константин Пискарев, он же – Костя Большой

Напомним также и о том, что вскоре друг Биржина, с которым он рос все в том же Хотьково, Андрианов уже после убийства Душко занял кресло заместителя главы администрации Сергиева Посада, стал курировать сферу ЖКХ. И ведь не побоялся же прийти на "опасное производство". Или Андрианов знал, что ему незавидная судьба убиенного Душко не грозит?

Но уже в 2014 году Андрианов покинул администрацию Сергиева Посада.

Александр Андрианов

И пришел работать в "Глоракс Групп", которую основал в 2013 г. Андрей Биржин.

Rusprofile.ru

Андрианов занял пост генерального директора.

Потом эта компания проходила перерегистрацию. И начала работать также в сфере предоставления займов.

Rusprofile.ru

Из короткой биографической справки становится ясно, что Биржин ‒выпускник экономического факультета МГУ. В 2001 г. создал компанию "Геостройдизайн" (по ремонтным работам).

В 2009 г. объявил о создании девелоперской компании Tekta Group. За три года Tekta Group вошла в список крупнейших девелоперов Подмосковья.

Позже основал и девелоперскую компанию "Глоракс".

Скандалы с деньгами дольщиков

И уже зимой 2018 года г-н Биржин все чаще попадал в сводку криминальных новостей.

Дело в то, что компания Биржина "Глоракс девелопмент" в 2015 г. взялась достраивать три проблемных дома дольщиков в городе на Неве в Выборгском, Калининском и Фрунзенском районах.

Жилые дома на Гражданском проспекте, Костромской и Будапештской улицах первоначально строило ООО "Чесма-инвест", но в 2008 г. фирма обанкротилась. В 2011 г. компания "ПСМ-классик" приобрела право аренды трех участков и объекта незавершенного строительства на Гражданском проспекте. По договору аренды на строительство трех домов было отведено 6 лет. Но "ПСМ-классик" так и не приступила к строительным работам.

Долгострой на Гражданском проспекте, 107

Тогда "Глоракс девелопмент" и комитет по строительству Петербурга переоформили долю ООО "ПСМ-Классик" на "Глоракс девелопмент". Инвестиции в проекты составили почти 3 млрд рублей.

Но весь этот фейерверк в итоге чуть было не закончился арестом г-на Биржина: после завершения строительства продажи пошли великолепно. Но пришло время сливать деньги из бизнеса.

Как тогда сообщали СМИ, «владелец "Глоракс девелопмент" Андрей Биржин, возможно, скроется за границей с деньгами. И сотни семей, вероятно, окажутся без крыши над головой. Деньги с продаж выводят, и их тратит на личные нужды Биржин…»

И опять вспоминают главу ООО "Глоракс" Андрианова. И то, что г-н Андрианов ранее зарегистрировал в Хорватии компанию Viridis Umbra d.o.o. И стал генеральным директором.

Согласно реестру юридических лиц Хорватии, основной вид деятельности компании ‒ покупка, продажа и менеджмент объектов недвижимости.

Фото: opencorporates.com

Сама компания зарегистрирована в курортном Сплите в Далмации.

И еще выяснилось, что и г-н Биржин уже тогда ударял по заграницам: в Швейцарии ему принадлежала компания Glorax Racing SA. Эта компания была зарегистрирована в Лугано в 2014 году.

Биржин был президентом этой компании. Glorax Racing SA имела в собственности гоночную команду Glorax Racing.

Эта команда была тоже зарегистрирована в Швейцарии, но, однако, еще в 2005 году.

Команда выступала на международных соревнованиях.

ВКонтакте у этой компании есть страничка: на нее подписаны 3 человека

Один из них - Александр Андрианов.

Гоночная машина Glorax Racing

Но ведь в 2004 году Биржин занимается ремонтами квартир в Хотьково. А в 2005-ом в Швейцарии регистрирует команду Glorax Racing.

Откуда же такие ресурсы? И кому на самом деле принадлежит гоночная команда, которая выступала на Феррари?

И говорят, что еще в 2017 г. Биржин пытался сделать ноги, хотел покинуть Родину, поскольку на него было заведено уголовное дело по аферам на строительном рынке.

Кто же помог выйти сухим из воды? Возможно, криминальные друзья?

Громкое дело о мошенничестве

Но вернемся к нашим баранам.

В 2009 г. Биржин регистрирует компанию "Текта".

Эта контора была организована в то время, когда Биржин завёл знакомство с собственниками компании "Мерлион" и "Рост-банк" Владиславом Мангутовым, Алексеем Абрамовым и Олегом Карчевым.

Биржин предложил новым друзьям вкладывать деньги в "Текту" в обмен на долю в предприятии.

По рукам!

Читайте на эту же тему:ОАЭ вычеркнули из «черного списка» по отмыванию денег — правозащитники бьют тревогу

За счёт инвестиций и кредитов "Рост Банка" компания "Текта" тоже пошла в рост.

Площадки в Московской области расширялись, начинались новые стройки. Но компания приносила крошечную прибыль.

В начале 2012 г. акционеры фирмы "Мерлион" потребовали провести независимый аудит. И выяснилось, что себестоимость строительных проектов "Текты" выше принятых на рынке показателей.

И еще Биржин под сурдинку взял в долг 15 млн долларов. И когда по итогам аудита вскрылись махинации, владельцы компании "Мерлион" предложили Биржину покинуть фирму.

Доля Биржина была передана владельцам "Мерлиона" в счет погашения личных долгов Биржина. За получение полного контроля обманутые акционеры пообещали не возбуждать против Биржина уголовное дело по факту мошенничества.

СМИ в то время уже сообщали, что Биржин тесно общался с бандитским сообществом Подмосковья.

Но Биржину в тот момент даже не смог помочь Гавриил Юшваев (Гарик Махачкала), который содействовал ему в покупке земельных участков и получении разрешительных документов.

И были сведения, согласно которым, получателем денег из компании "Текта" за решение неких вопросов, значился именно Гавриил Юшваев.

Гавриил Юшваев

Вот так и создавался бандитский бизнес г-на Биржина ‒ в "помощниках" были то Костя Большой, то Гарик Махачкала, то ранее упомянутый Осетрина.

Соображали на троих

Интересный отрезок времени в жизни г-на Биржина – его активная работа в Санкт-Петербурге в то время, когда пост вице-губернатора занимал скандально известный Марат Оганесян.

Он и курировал строительный блок в городе на Неве с 2013 по 2015 год.

И как только Марат Оганесян "окопался" на хлебном месте, то сразу подтянул своих знакомых.

Одним из них оказался Андрей Биржин.

Марат Оганесян

Говорят, что Оганесян был знаком с Биржиным через вора в законе − Эдуарда Асатряна (Осетрина).

Все трое участвовали в дележе рынка подмосковной недвижимости и услуг ЖКХ. Но после того, как губернатор Подмосковья Воробьев начал наводить порядок и устранять мошеннические схемы в ЖКХ, Биржин исчез из Подмосковья.

Говорят, что Воробьев пообещал, что если еще раз увидит строителя Биржина на территории Московской области, то посадит в кутузку.

И Биржин не стал испытывать судьбу…

Компания Биржина "Глоракс девелопмент" вмиг приобрела землю под застройку на Петергофском шоссе.

И мгновенно получила все согласования, технические условия и разрешение на строительство: Биржину во всем покровительствовал вице-губернатор Марат Оганесян.

Компания "Глоракс девелопмент" после успешного строительства на Петергофском шоссе очень быстро получила и другие участки. И даже поучаствовала в строительстве с намывными территориями на Васильевском острове.

Но этот проект сотрясали громкие скандалы, поскольку новые участки имели сложные гидрогеологические условия. Но разрешение на стройку было получено. И даже разрешили увеличить этажность на участке, мотивировалось это тем, что компания обещала потратиться на уплотнение грунта и откачку воды.

Что ждет эти жилые дома, построенные на песке? Покажет будущее.

Дома на намывных территориях Васильевского острова

Еще коренные петербуржцы обвинили структуры Биржина пока он там строил, что они уничтожают исторический центр Петербурга: громким скандалом обернулся демонтаж двух внутренних корпусов исторического дома №21 на Тележной улице.

Неувязка вышла и с ещё одним питерским проектом – ЖК "Первый квартал": вместо обещанного жителям двора без машин и парка появилась … парковка.

Но все эти эксперименты закончились, когда вице-губернатора Оганесяна попросили на выход. А потом Оганесян сел за все свои аферы: прокурор просил 16 лет колонии. Но сидел Оганесян всего ничего. А в начале 2025 года с него вообще сняли судимость.

Кто же протянул руку помощи?

Давай, до свидания!

Осталось добавить, что после посадки Оганесяна, задержания Пискарева и других криминальных дружков, г-н Биржин принялся избавляться от своих активов.

И он продает эти активы бывшим конкурентам, таким как Samolet Group и Год Нисанов, владелец ГК "Киевская площадь". Он же хозяин «Фуд Сити».

Год Нисанов

Говорят, Биржин очень хочет удрать из России.

И группа компаний "Самолет" приобрела 50% компании СЗ "Ригель", которую связывают с именем Биржина.

Компания владела более 50 га во Всеволожском районе Ленинградской области. Похоже, дела у Биржина идут совсем неважно, раз пришлось сдать и такой "жирный" актив.

Земля, кстати, была приобретена на аукционе по продаже активов АО "Главстройкомплекс", которое обанкротилось.

Компания принадлежала бывшему вице-губернатору Ленинградской области Николаю Пасяде, который тоже был замечен в мошеннических схемах.

Николай Пасяда

Но закончил г-н Пасяда вообще плохо: после работы следователей он оказался в психиатрической больнице под Гатчиной.

Далее Биржин пытался продать всю Glorax Group. Но не удалось!

Покупателем должна была стать Seven Suns Development Алексея Рыжкова. Бизнесмен согласился купить Glorax. Но в последний момент вдруг передумал. Биржин подал в суд на Рыжкова с требованием взыскать неустойку в размере 150 млн рублей. Однако решение было обжаловано ответчиком.

Продажу Glorax Group объяснили тем, что Биржин покидает Россию.

И Биржин начал еще энергичнее распродавать свои земельные активы в Санкт-Петербурге: он продал участок на Курской улице.

Меж тем журналисты выяснили, что бизнес-партнер Биржина, все тот же друг детства из Хотьково Александр Андрианов (Alexander Andrianov) оказался связан не только с хорватской компанией Viridis Umbra d.o.o, о которой говорилось выше, но и с американскими компаниями Handyman services LLC и Parcelpoint LLC.

Выбор, как видим, сделан.

Автор: Екатерина Максимова

16.07
2025

Бандитская империя Биржина: как Tekta Group и Glorax Group стали прикрытием для миллиардных махинаций и криминала

СОДЕРЖАНИЕ Введение: от ремонтника до «строительного магната» Криминальное лобби и первые связи с ОПГ Миллиардеры и ...

08.07
2025

Glorax на грани: Андрей Биржин распилил землю с Самолетом, провалив продажу компании и судясь с Рыжковым

Скандальный девелопер Андрей Биржин постепенно избавляется от своих активов, даже продавая их бывшим конкурентам, таким ...