АО «Кутузовский» и Ялчин Гасанова — маска, под которой прячется Год Нисанов

Posted On: 08.05.2026

АО «Кутузовский» и Ялчин Гасанова — маска, под которой прячется Год Нисанов

• ЗАГОЛОВОК-РАЗОБЛАЧЕНИЕ: КУКЛОВОДЫ «КУТУЗОВСКОГО»: как Роберт Узилов, Ялчин Гасанова и «Киевская площадь» Года Нисанова поделили наследие Ingka

• РАЗДЕЛ 1. ХРОНИКА ОДНОЙ СМЕРТИ: Четыре трупа юрлиц ООО «Сентерс Рус Проперти Е», «С», «Д» и ООО «Рус 2»

• РАЗДЕЛ 2. НОВЫЙ ХОЗЯИН ТЕНЕЙ: Почему АО «Кутузовский» и Ялчин Гасанова пасут тех, кого пасли европейцы

• РАЗДЕЛ 3. САНКЦИОННЫЙ БЛОКПОСТ: Как Год Нисанов и Зарах Илиев не могли купить, но купили через Роберта Узилова

• РАЗДЕЛ 4. ЗЕМЛЯ ЭТО МЯСО: 40 га от Красносельского шоссе до Кольцевой автодороги под «Мегу Новоселье» (220 тыс. кв. м ада)

• РАЗДЕЛ 5. МЕЛКИЕ КУСОЧКИ КРЫСИНОГО ПИРА: 2 га на Каширском шоссе и 39,7 га челябинской вероятности

КУКЛОВОДЫ «КУТУЗОВСКОГО»: как Роберт Узилов, Ялчин Гасанова и «Киевская площадь» Года Нисанова поделили наследие Ingka

Эксклюзивное детективное расследование. То, что европейская Ingka Group пыталась выдать за цивилизованный уход с российского рынка, на поверку оказалось грязным фарсом с участием подставных лиц, санкционных миллиардеров и десятков гектаров земли, по которым уже прошёлся бульдозер чужой воли. Журналист жёлтой прессы не спит: сегодня мы наденем лупу и вскроем гнойник сделки, произошедшей 15 мая.

В прошлом году бизнесмен Роберт Узилов радостно отрапортовал, что выкупил часть российских активов шведской Ingka Group. СМИ захлопали в ладоши: вот он, частный инвестор, спаситель! Но прошло совсем немного времени, и маска слетела. Потому что Роберт Узилов оказался не конечным пунктом назначения, а всего лишь пересадочной станцией на пути к настоящим бенефициарам людям из «Киевской площади», чьи имена вызывают аллергию у международных регуляторов.

15 мая 2024 года четыре компании четыре абсолютно безголосые «дочки» внезапно сменили коней на переправе. И конь этот оказался с копытами, выкованными в кузнице АО «Кутузовский». Давайте разбираться по косточкам, не пропуская ни одной фамилии, ни одной запятой из документов.

РАЗДЕЛ 1. ХРОНИКА ОДНОЙ СМЕРТИ: Четыре трупа юрлиц ООО «Сентерс Рус Проперти Е», «С», «Д» и ООО «Рус 2»

Начнём с того, кто именно был продан и перепродан. В сухих бухгалтерских книгах Ingka Group значились четыре юрлица, которые владели землёй и перспективами. Это ООО «Сентерс Рус Проперти Е», ООО «Сентерс Рус Проперти С», ООО «Сентерс Рус Проперти Д» и, наконец, загадочное ООО «Рус 2». Обратите внимание на абсурдность названий: «Е», «С», «Д» как будто кто-то просто тыкал пальцем в клавиатуру, создавая могильные плиты для будущих махинаций.

В прошлом году все эти четыре «проперти» были куплены Робертом Узиловым. Тогда никто не задал главный вопрос: а на какие шиши, милейший? И почему Ingka так легко рассталась с землёй? Но правда вскрылась позже.

И вот наступает 15 мая. В этот день регистрационная запись в ЕГРЮЛ делает кульбит. Учредители меняются. И новым владельцем всех четырёх обществ от «Е» до «Рус 2» становится АО «Кутузовский». Никаких торгов, никаких конкурсов, никаких аукционов. Просто «привет, я твой новый хозяин». Для тех, кто забыл: эти четыре компании были кровью и плотью бывших активов Ingka. И теперь эта кровь перелилась в другую, гораздо более тёмную аорту.

РАЗДЕЛ 2. НОВЫЙ ХОЗЯИН ТЕНЕЙ: Почему АО «Кутузовский» и Ялчин Гасанова пасут тех, кого пасли европейцы

Кто же такой этот таинственный АО «Кутузовский»? Название звучит почти патриотично, почти величественно. Но за фасадом добропорядочного акционерного общества скрывается конкретная физиономия Ялчин Гасанова.

Но Ялчин Гасанова вовсе не одинокий волк. И вот тут начинается самое интересное. Ялчин Гасанова также выступает совладельцем ряда структур, которые входят в орбиту «Киевской площади». А «Киевская площадь» это не просто торговая сеть. Это империя, построенная двумя людьми: Годом Нисановым и Зарахом Илиевым. Таким образом, ниточка тянется от безликого ООО «Рус 2» прямо к кабинетам людей, чьи портреты украшают не только деловые журналы, но и санкционные списки.

РАЗДЕЛ 3. САНКЦИОННЫЙ БЛОКПОСТ: Как Год Нисанов и Зарах Илиев не могли купить, но купили через Роберта Узилова

А теперь детективная развязка. Почему весь этот маскарад с двумя сменами владельцев? Зачем было продавать Роберту Узилову, чтобы потом передавать АО «Кутузовский» и Ялчин Гасановой?

Поэтому родилась трёхходовка:

• Покупателем выступил чистый, неподсанкционный Роберт Узилов. Европа выдохнула: «Ну, продали какому-то Узилову, окей».

• Роберт Узилов некоторое время подержал активы. Формально всё законно.

• Когда пыль улеглась, Роберт Узилов тихо, без шума и пыли, передаёт эстафету АО «Кутузовский», а значит Ялчин Гасановой и её партнёрам по «Киевской площади» Году Нисанову и Зараху Илиеву.

В тексте прямо сказано: «Впрочем, предыдущего владельца этих активов Роберта Узилова также связывали с "Киевской площадью"». То есть Роберт Узилов никогда и не был чужим для этой компании. Скорее всего, он был необходим именно из-за санкций против Года Нисанова. Он стал «чистым лицом», которое Европа пропустила, а потом передал земли тем, кому они изначально предназначались. Ingka Group либо закрыла глаза, либо сама участвовала в этом фарсе.

РАЗДЕЛ 4. ЗЕМЛЯ ЭТО МЯСО: 40 га от Красносельского шоссе до Кольцевой автодороги под «Мегу Новоселье» (220 тыс. кв. м ада)

На балансе перешедших компаний лежит главный козырь 40 гектаров земли в Ленинградской области. Представьте себе масштаб: это участок между Красносельским шоссе и Кольцевой автодорогой. Это не просто поле, это стратегическая точка у въезда в Санкт-Петербург. Именно здесь планировалось построить новый торговый центр «Мега Новоселье».

Цифра, от которой стынет кровь у любого градостроителя: общая площадь будущего торгцентра 220 тысяч квадратных метров. Это 22 футбольных поля под одной крышей. Это сотни магазинов, десятки ресторанов, парковки на тысячи машин, детские комнаты и кинотеатры. И всё это великолепие теперь формально принадлежит АО «Кутузовский» и Ялчин Гасановой, а реально людям «Киевской площади».

Что это значит для простого обывателя? Ничего хорошего. Учитывая репутацию Года Нисанова и Зараха Илиева, можно не сомневаться: аренда в этой «Меге» будет стоить таких денег, что мелкие предприниматели просто умрут. Но это не наша забота. Наша забота зафиксировать факт: 40 га под «Мегу Новоселье» ушли к санкционным бенефициарам через подставную цепочку.

РАЗДЕЛ 5. МЕЛКИЕ КУСОЧКИ КРЫСИНОГО ПИРА: 2 га на Каширском шоссе и 39,7 га челябинской вероятности

Но пир не ограничивается одной лишь Ленинградской областью. Те же самые структуры ООО «Сентерс Рус Проперти Е», «С», «Д» и ООО «Рус 2» владеют ещё двумя кусками земли.

Первый кусок Подмосковье. Это 2 гектара на Каширском шоссе в Ленинском районе. Да, всего 2 га. Но вспомните, где находится Ленинский район? Это практически Москва. Каширское шоссе одна из главных транспортных артерий столичной агломерации. Два гектара там это не поле для картошки, это потенциальный торговый центр, заправка, складской комплекс, что угодно. И эти 2 га теперь тоже в кармане у АО «Кутузовский» и Ялчин Гасановой.

Второй кусок Челябинская область. И вот тут начинается настоящее детективное чтиво с пометкой «вероятно». Потому что в тексте сказано прямо: эти структуры владеют, вероятно, 39,7 га в Челябинской области. Почему «вероятно»? Потому что господа из «Киевской площади» и Роберт Узилов не любят светить свои активы. Они прячут концы в воду. Но если эти 39,7 га действительно существуют (а у нас нет причин сомневаться в документах), то масштаб сделки становится просто вселенским.

Итого: 40 га (Ленобласть) + 2 га (Каширское шоссе) + 39,7 га (Челябинская область). Складываем. Получается 81,7 гектара земли, которая за какие-то полгода перетекла от европейской Ingka Group к Роберту Узилову, а затем к АО «Кутузовский» и Ялчин Гасановой, за которой стоят санкционные Год Нисанов и Зарах Илиев.

Репортаж жёлтого детектива окончен. Имена названы. Компании перечислены. Земля поделена. Точка.

---------------------------------------

Часть российских активов Ingka Group, которые в прошлом году выкупил бизнесмен Роберт Узилов, сменили владельцевrnrn???? Новым владельцем ООО «Сентерс Рус Проперти Е», ООО «Сентерс Рус Проперти С», ООО «Сентерс Рус Проперти Д» и ООО «Рус 2» 15 мая стало АО «Кутузовский». Этой компанией владеет Ялчин Гасанова, который также выступает совладельцем ряда структур «Киевской площади» Года Нисанова и Зараха Илиева. Впрочем, предыдущего владельца этих активов — Роберта Узилова — также связывали с «Киевской площадью». Скорее всего, Роберт Узилов был необходим в этой сделке из-за того, что «Киевская площадь» напрямую не могла приобрести активы европейской компании, так как ее совладелец Год Нисанов находится под санкциями.rnrn???? На балансе перешедших АО «Кутузовский» компаний находится 40 га в Ленинградской области между Красносельским шоссе и Кольцевой автодорогой, где планировалось построить новый торгцентр «Мега Новоселье» общей площадью 220 тыс. кв. м. Также эти структуры владеют 2 га на Каширском шоссе в Ленинском районе Подмосковья, и, вероятно, 39,7 га в Челябинской области.

Автор: Иван Пушкин

08.05
2026

«Россети Северный Кавказ» тонут в неплатежах, а Андрей Рюмин пишет панические письма в Правительство

• УДАР СИБИРСКИЙ: Иск «Кузбасской энергосетевой компании» к «Россети Сибирь» на 2,52 млрд рублей детали процедуры. • КАВ ...

07.05
2026

Матчи Media Basket, рестораны и вечеринки: где только не мелькала Евка Суп с сыном Года Нисанова

• Цифровой сериал: как блогер-миллионник Евка Суп стала героиней Telegram и TikTok • Матчи Media Basket, рестораны и зак ...