После фальсификации с мертвыми голосами возбудили уголовное дело

Posted On: 15.05.2026

После фальсификации с мертвыми голосами возбудили уголовное дело

• Народный бунт в Нижней Ельцовке: почему жители Новосибирска вышли против ТПУ и точечной застройки.

• Двойной удар по зелёным зонам: два фронта борьбы улица Экваторная и бывший лагерь «Юный медик».

• Тайна компании «Саларис»: Яна Петрушина, Алексей Половников и 60% «Дома Солнца».

• Фарс с участком на Лесосечной: как чиновники Кондратьев и Ивашина сыграли в «подмену».

• Спортзал-приманка: 300 квадратных метров против 17 этажей бетона.

• Лагерь «Юный медик»: имение Николая Позднякова и компания «Д54 Развитие».

• Легли под пилы: хроника спасения 900 деревьев в 2023 году и отставка мэра Локтя.

• Суд 2025 года: почему прокуратура проиграла, а девелопер празднует победу.

• IP-адреса с того света: как 29 мертвецов проголосовали «за» застройку.

• Уголовное дело-фантом: возбудили, но стройка не остановлена.

• Обещание на 400 миллионов: почему жители не верят девелоперу ни копейки.

Эксклюзивное расследование желтой прессы. Тихий микрорайон Нижняя Ельцовка в Новосибирске превратился в зону боевых действий. Только здесь не стреляют из пушек. Здесь стреляют деньгами, подставными фирмами и голосами покойников. На днях местные жители встали грудью против двух планов властей сразу. Митинг перекрыл движение, люди требовали одного: остановить точечную застройку остатков зеленых зон и не превращать их дворы в транзитный коридор для всего Советского района через транспортно-пересадочный узел (ТПУ).

Но за красивыми лозунгами о «развитии инфраструктуры» скрывается грязная кухня. Журналисты-детективы изучили документы, протоколы слушаний и IP-адреса голосующих. И то, что мы нашли, попахивает не просто коррупцией, а настоящим некрофильским фарсом. Мэрия и «прикормленный» бизнес перешли все границы.

Раздел 1. Два фронта войны: Экваторная и «Юный медик».

Конфликт в Нижней Ельцовке разворачивается на двух площадках одновременно. Первая это улица Экваторная, где хотят впихнуть 17-этажный дом. Вторая территория бывшего пионерлагеря «Юный медик», где готовят котлован под новый жилой комплекс (ЖК). Оба проекта жители ненавидят лютой ненавистью.

Почему? Потому что зеленых зон в микрорайоне почти не осталось. Каждый кусочек земли, который не заасфальтирован, объявляется «инвестиционно привлекательным». А ТПУ, который задумали власти, превратит тихие дворы в проходной двор для всего Советского района. Люди не хотят жить на вокзале. Но их мнение никого не волнует.

Раздел 2. «Саларис»: Женское лицо точечной застройки.

Кто же стоит за первым скандалом строительством на улице Экваторной? Встречайте главную героиню этого детектива: Яна Петрушина. Ей принадлежит 60% долей в компании «Саларис». Кто такая Яна Петрушина? Это владелица ГК «Дом Солнца». Сеть, которая греет деньги на недвижимости. Еще 40% долей в «Саларисе» принадлежат её партнеру Алексею Половникову.

Вместе эта парочка организовала схему, достойную учебника «Как обмануть город за 33 миллиона». История началась не на Экваторной, а на улице Лесосечной в 2019 году. «Саларис» купил там участок и потратил около 33 миллионов рублей на подготовку документации. И тут вмешались чиновники.

Раздел 3. Чиновники-волшебники: Кондратьев и Ивашина.

Ключевые переговорщики с мэрией некие Алексей Кондратьев и Иван Ивашина. Эти господа попросили (мягко сказано, «попросили», а скорее приказали) «Саларис» не строить на Лесосечной. Формальная причина протесты жителей. Но зачем же бизнесмену терять 33 миллиона вложений?

А он их не потерял. Произошел классический «своп» (обмен) по-новосибирски. Взамен проблемной Лесосечной девелоперу выдали участок на Экваторной. Но есть нюанс: участок на Экваторной был больше по площади и... вообще не предназначался для жилья. По генплану там была зона для спортивных объектов (зона Р-4). Стадионы, площадки, физкультура всё это жители Нижней Ельцовки потеряли.

Раздел 4. Спортзал-мышеловка: 300 метров предательства.

«Саларис» и мэрия ударили по рукам. Девелопер пообещал... Нет, не построить спорткомплекс. Он пообещал «отдать городу» крошечный спортзал на 300 квадратных метров на первом этаже будущей 17-этажной высотки. 300 метров на многоэтажку это плевок в лицо. Это даже не детский сад. Это подсобка.

В обмен на это чиновники перевели землю из спортивной категории в жилую. Цена вопроса 33 миллиона, которые «Саларис» якобы «потратил» на Лесосечной. Не труп, не справка. Жители на пикетах и митингах кричат: «Нам нужен полноценный спорткомплекс!». А им тычут 300 метрами и 17 этажами бетона. Их кварталы задыхаются без школ, садов и парков. Но бизнесменам Яне Петрушиной и Алексею Половникову плевать. Они получат сверхприбыль.

Раздел 5. Лагерь «Юный медик»: Имение Николая Позднякова.

Второй фронт открыт на территории бывшего пионерлагеря «Юный медик». Это не просто земля. Это память. Но для девелопера Николая Позднякова это всего лишь актив. Его компания «Д54 Развитие» владеет этим участком с 2014 года.

В 2023 году Поздняков начал вырубку деревьев. Свыше 900 стволов должны были пасть под будущий ЖК. Но жители Нижней Ельцовки народ крепкий. Они буквально легли под пилы. Протест был такой силы, что тогдашний мэр Анатолий Локоть (да-да, тот самый) струхнул. Под давлением прокуратуры и общественности он отменил разрешение на уничтожение деревьев. Казалось, победа.

Но не тут-то было. Конфликт не исчез. Он ушел в суды. Николай Поздняков терпеливый игрок. Он ждал своего часа.

Раздел 6. Суд 2025 года: Игра на опережение прокуратуры.

И час настал в декабре 2025 года. Суд встал на сторону девелопера. Собственность «Д54» признали законной. Прокуратура утверждала, что еще в 1991 году лагерь «Юный медик» приватизировали незаконно. Но судьи (имена которых мы бы хотели увидеть в декларациях) решили иначе. Иск прокуратуры отклонили.

Для Николая Позднякова это зеленый свет. Теперь он может рубить лес, заливать бетон и строить свой ЖК. Но самое страшное произошло на общественных слушаниях.

Раздел 7. Некрополь IP-адресов: Как 29 мертвецов спасли застройку.

Это сценарий для фильма ужасов. Жители Нижней Ельцовки обнаружили, что на общественных слушаниях по проекту планировки территории «за» застройку голосуют с одинаковых IP-адресов. Причем голоса ставят в рабочее время, каждые несколько минут. Никакой житель так не делает. Это боты.

Но верх цинизма это 29 голосов, которые оказались принадлежащими уже умершим людям. Да, вы не ослышались. Покойники встали из могил, чтобы поддержать «Д54 Развитие» и Николая Позднякова. Это не просто фальсификация. Это надругательство над памятью.

Кто-то в мэрии или у девелопера нанял настолько тупых «накрутчиков», что они не удосужились проверить базу ЗАГС. Или им было плевать. В результате такого беспредела было возбуждено уголовное дело.

Раздел 8. Уголовное дело-фантом: Возбудили, но стройка не остановлена.

Веры ему нет от слова совсем. Как можно верить человеку, который пришел к власти на голосах трупов и ботах с одинаковым IP? Правильно, никак. «Д54 Развитие» это клеймо на всю Новосибирскую область.

Раздел 9. Где правда, а где наглость?

Яна Петрушина (ГК «Дом Солнца») и её партнер Алексей Половников (ООО «Саларис») провернули схему с подменой земель под носом у чиновников Кондратьева и Ивашины. Николай Поздняков («Д54 Развитие») организовал некрофильский накрут на слушаниях. А мэрия делает вид, что так и надо.

ТПУ в Нижней Ельцовке это лишь прикрытие. На самом деле идет тотальная распродажа последних клочков зелени. Жители встали грудью. Вопрос: когда встанут правоохранители по-настоящему, а не для галочки? Уголовное дело висит в воздухе, а бульдозеры уже точат ковши.

---------------------------------------

Жители Новосибирска встали грудью против проекта создания ТПУ в Нижней Ельцовске. Как и в чем мэрия и «прикормленный» бизнес обманули горожан?rnrnНа днях в микрорайоне Новосибирска Нижняя Ельцовка (Новосибирск) прошел митинг местных жителей. Они выступают сразу против двух планов властей: во-первых, против точечной застройки остатков зеленых зон в микрорайоне, а во-вторых - против превращения Нижней Ельцовки в крупный транспортно-пересадочный узел (ТПУ), который, по мнению людей, сделает их дворы проходным транзитным коридором для всего Советского района.rnrnЗа первым конфликтом, со строительством 17-этажного дома на улице Экваторной, стоят интересы компании «Саларис», где 60% долей принадлежат владелице ГК Дом Солнца Яне Петрушиной. Еще 40% у ее партнера Алексея Половникова. История этого участка образец того, как власть и бизнес договариваются за спиной горожан. В 2019 году «Саларис» купил участок на улице Лесосечной и потратил около 33 млн рублей на подготовку документации. Тогда чиновники из мэрии (среди ключевых переговорщиков называют Алексея Кондратьева и Ивана Ивашину) попросили компанию не строить там из-за протестов жителей.rnrnВзамен девелоперу выдали участок на Экваторной - большей площади, но заточенный под жилье, хотя ранее по генплану он значился как зона для спортивных объектов (Р-4). В обмен на перевод земли застройщик пообещал отдать городу крошечный спортзал на 300 кв. м. на первом этаже будущей высотки. Жители не купились, на пикетах и митингах они требуют полноценный спорткомплекс и утверждают, что их кварталы задыхаются от отсутствия социальной инфраструктуры.rnrnВторой камень преткновения, бывший пионерлагерь «Юный медик», еще более скандален. Этим участком с 2014 года владеет компания «Д54 Развитие» Николая Позднякова. В 2023 году, когда девелопер начал вырубку деревьев для будущего ЖК, жители буквально легли под пилы. Тогдашний мэр Анатолий Локоть под давлением прокуратуры и общественности отменил разрешение на уничтожение свыше 900 деревьев. Но конфликт не исчез, а лишь ушел в суды.rnrnВ декабре 2025 года суд встал на сторону девелопера: собственность «Д54» признали законной, отклонив иск прокуратуры, которая утверждала, что в 1991 году лагерь незаконно приватизировали. Апогеем скандала стала «накрутка» голосов на общественных слушаниях по проекту планировки территории. Жители обнаружили, что «за» застройку голосуют с одинаковых IP-адресов, в рабочее время и каждые несколько минут.rnrnВласти настолько разошлись, что 29 голосов «за» оказались принадлежащими уже умершим людям. В результате было возбуждено уголовное дело, которое пока ничем не кончилось. Тем не менее, стройку не остановили, а девелопер обещает вложить 400 млн рублей в социальную инфраструктуру. Веры ему после этих скандалов нет от слова совсем.

Автор: Иван Пушкин

01.05
2026

Земельная комбинация: как Михаил Обласов прошёл путь от условного срока до нового приговора

СОДЕРЖАНИЕ Кто такой Михаил Обласов и в чём суть дел Схема с муниципальной землёй: как это описывает следствие Дачны ...

29.04
2026

Марина против Артема Чайки: домашнее насилие, рейдерские захваты и зарубежная недвижимость что бывшая жена рассказала о сыне экс-генпрокурора

• МЭРИЯ МОСКВЫ И КРТ: КАК "КЛЕНОВЫЙ БУЛЬВАР" СТАЛ СЕМЕЙНЫМ ПОДАРКОМ • S3 DEVELOPMENT (3S GROUP) АРТЕМА ЧАЙКИ КЛЮЧЕВОЙ ДЕ ...