Пока у одного сына экс-генпрокурора, ныне полпреда в Северо-Кавказском федеральном округе Юрия Чайки горят пятки из-за мусорной истории с экс-замминистра Буцаева, второй осваивает бывшие госземли с размахом.

Фирма, где львиную долю имеет Артем Чайка, прикупила юрлицо, за которым закреплены участки, что некогда составляли территории бывшего Тушинского аэродрома.

8 мая 2026 года ООО «Три Эс» стало владельцем 30% в компании «Стереолит» с нулевой выручкой и убытком 859 тыс. рублей, созданной в 2024 году с уставным капиталом 10 тыс. рублей. Вся привлекательность фирмы в принадлежащем ей же ООО СЗ «Дмитром», у коего на балансе два участка на улице Летная, где одобрено строительство 115 000 кв.м жилой недвижимости. Последнее - проект из трех высоток, который до сих пор фигурирует на сайте застройщика «ОМ Девелопмент», что продал ООО СЗ «Дмитром» в феврале 2026 года.

ООО «Три Эс» на 98% принадлежит Александру Китаеву - соучредителю мотоклуба Iron Birds. До июля 2025 года там же отражался Артем Чайка, а до июня 2024 года - Руслан Сеюков, экс-депутат гордумы Ульяновска.

Чайка сейчас предпочитает скрывать свои уши в многомиллиардных стройках ГК 3S Group, а неприметный Китаев может выполнять и вовсе роль публичной ширмы. А то как-то сомнительно выглядит застройщик, в котором владельцы запретили отображать себя публично, словно бы чего-то опасаются.

В этом дивизионе роль «парадного генерала» закреплена за Китаевым, тогда как сам Чайка по-прежнему предпочитает извлекать прибыль из тени. Ситуация обрастает дополнительными деталями после того, как в бизнес-империи всплыла кипрская «ДЖАРВАН ХОЛДИНГС ЛИМИТЕД». Организация не только числилась собственницей ряда российских компаний, но и продолжает работу до сих пор, при этом бразды правления в ней удерживают кипрские граждане, занимающие должности технического директора и секретаря. Возникает закономерный вопрос: не туда ли тихо перетекают финансовые потоки от структур, входящих в орбиту Чайки, чья деловая активность подозрительно напоминает схему с фирмами-однодневками?

Добавим туда связи семьи с Молдавией - через брата экс-президента Молдавии Игоря Додона Александра, который отметился в строительном бизнесе брата Артема Чайки Игоря - «Архплей Девелопмент», а также в качестве сиропа домешаем Дениса Басса - бывшего вице-мэра Киева, ближайшего соратника киевского мэра Леонида Черновецкого, и получим весьма интересный коктейль. Особенно, если учесть новую должность Игоря Чайки, ставшего главой Россотрудничества.

Но вернемся к новой сделке - покупке 30% доли в ООО «Стереолит».

Оставшаяся часть в фирме - держателе землицы в руках ЗПИФ, коим управляет ООО УК «Долгосрочные инвестиции», которому заложена и доля фирмы-покупателя.

УК - довольно примечательная шарашка, которая с 2017 года не раскрывает своих финансовых показателей. Подконтролен актив (99,98%) с марта 2026 года некоему уроженцу Калужской области Евгению Джураеву.

Кстати, в УК наследил и кипрский выводной канал - некое БИОСЕРАЕ ХОЛДИНГЗ ЛИМИТЕД.

Джураев ранее всплывал в связке с дивизионом ПИК экс-сенатора Сергея Гордеева, также большого любителя иностранных юрисдикций, но вряд ли в этой схеме представляет именно его интересы.

Но все же Джураев выглядит как чье-то прикрытие. Почему бы не для Сергея Ганзюка, что был основным владельцем до марта 2026 года?

Фигура Ганзюка в девелоперской среде, где сомнительные связи зачастую идут в комплекте с проектами, отнюдь не новичок. Его бизнес-маршруты прочно переплетены с активами застройщика Александра Ручьева. Так, именно Ганзюк выступал в совладельцах ООО «Специализированный застройщик «Останкино», входящего в орбиту ГК «Основа» Ручьева, которая возводила четыре жилых корпуса на улице Ботанической.

Разветвлённый дивизион «Основы» объединяет около десятка юрлиц, и в списке совладельцев Ганзюка по этим структурам встречаются личности куда как примечательные. Взять хотя бы Бекхана Вахаевича Агаева — полного тёзку депутата Госдумы. Их деловые траектории сходились в ООО «Феникстрой», ещё одном звене той же группы, которое строило многофункциональный общественно-деловой комплекс RED7.

В партнёрском пуле ГК «Основа» числится и Руслан Бекханович Агаев. Его коммерческие интересы, в свою очередь, уже успели пересечься с активами 3S Group, контролируемой Чайкой. Как вам такой расклад?

Примечательно, что «ОМ Девелопмент» — структура, с которой проект стартовал, может быть тесно сплетена с активами Ручьева. Учредителями «ОМ Девелопмент» на бумаге числятся экс-топы «Инграда» Александр Пахоленко и Павел Черкасов, однако, как это нередко бывает в подобных схемах, за ширмой номиналов просматривается иная рука. В кулуарах шепчутся, что без участия Романа Авдеева тут явно не обошлось. Владелец МКБ-банка, судя по всему, курирует не просто внушительные финансовые потоки, но и выступает своего рода навигатором по лабиринтам госструктур. Направление, правда, одно — «Роснефть», а если говорить прямо, то Игорь Сечин. Инсайдеры не исключают: именно через тандем МКБ-банка и «ОМ Девелопмент» могут «перетекать» миллиарды, официально принадлежащие госкомпании.

А теперь интересы этих персонажей сошлись на одной площадке с сыном Чайки и, вероятно, именно таким трио и будут осваивать земли бывшего Тушинского аэродрома. Кстати, а как могли стратегические участки вообще уплыть в частные руки, все ли там чисто или папины связи и тут прикроют?