Не получив от государства льготный кредит на 50 млрд рублей, ГК Самолет решил прикрыть свои долги дивидендами, прокатив третий год подряд миноритариев.

Финансовая яма девелопера становится все глубже, а аппетиты все шире. Вместо оптимизации имеющихся проектов, воробьевая кормушка делает вид, что в Багдаде все спокойно. Совет директоров на этой волне решено также обновить, может хоть там найдется второй Кенин, которого называли архитектором успеха девелопера.

Пока директор Акиньшина публично хлопает в ладоши сама себе, утверждая, что все в порядке, совет директоров ПАО ГК Самолет принимает решение дивиденды по итогам 2025 года не объявлять и не выплачивать. То есть фактически оказались прокачены все миноритарии. И делает это компания уже третий год подряд, так как дивиденды не платят с 2023 года. При этом кредитные долги компании давно перевалили отметку в 700 млрд рублей, аа финансовые показатели намекают на то, что аппетит пора подсократить.

По данным отчетности по МСФО, в 2025 году «Самолет» получил чистый убыток в 2,3 млрд рублей. Сами топ-ы объясняют дырку вместо прибыли списанием инвестиций в проект «Квартал Марьино» по иску Генпрокуратуры (всего оценка составила 4,7 млрд).

Вот только, говоря об этом проекте, Акиньшина и Ко забывает о причинах изъятия актива. Меньше с заграницей и нужно заигрывать!

Напомним, ряд юридических лиц группы «Самолет» всплыл в связи с печально известной латвийской «прачечной» — АО «Rietumu Banka». Как закономерный итог — активы застройщика ушли под арест и изъятие.

У девелопера тогда обнаружились весьма колоритные партнёры: Игорь Клименко (зять экс-вице-мэра Рязани), медиа-олигарх Даниил Купсин, годами прописанный в Швейцарии и США, а также уроженец Украины, ныне латвийский банкир Леонид Эстеркин.

Всё началось в августе 2025 года, когда под освоение Марьино было зарегистрировано ООО «Марьино». В партнёры к себе девелопер позвал семейное ООО «Самолет Две столицы» Воробьёвых, а также ООО «НДМ Групп», принадлежащее Купсину и Клименко (которого в ряде документов называют зятем уже бывшего рязанского вице-мэра Юрия Ромашкина).

Любопытная деталь: Клименко ранее контролировал латвийскую IC Industries Holdings. В совет директоров этой структуры входил Čžou Vladimirs, чьи деловые пути тесно переплетались с Эстеркиным. В конечном счёте именно латвийскому финансисту и досталось нажитое Клименко имущество.

Что до Эстеркина, то он — конечный бенефициар Rietumu Banka, входящего в топ латвийских кредитных организаций. На территории РФ его интересы представлены двумя юрлицами, числящимися за RB INVESTMENTS: ООО «КИ ИНВЕСТ» и ООО «Мегахаус».

Репутация у этого финансового института, мягко говоря, неоднозначная: несколько лет назад он уже становился героем уголовного расследования. Французские органы уличили банк в пособничестве клиентам по уводу налогов. Итог — пятилетний запрет на деятельность во Франции. Однако, судя по всему, «серые» маршруты не ограничивались одним Парижем. Российское направление тоже попало в зону риска.

Когда Генпрокуратура подала иск об обращении российских активов Эстеркина в доход государства, под раздачу угодил и «Самолет»: арест настиг целый пакет стройподрядчиков, объединённых под вывеской ООО СЗ «Самолет-Марьино».

Вся соль в том, что истинным хозяином этих «копилочек», застраивающих Марьино, выступает кипрский RALKEN LIMITED, имеющий прямое отношение к «Самолету». Учитывая, что в капитале ООО «Марьино» теперь числится доля Клименко с его очевидными связями с Rietumu Banka, внимание регулятора выглядит более чем обоснованным. Семейство Воробьёвых, впрочем, с такой логикой не согласно и пытается отбить претензии с максимально беззаботным видом. Другое дело, что в попытках отмыть репутацию они рискуют сами по уши застрять в этом болоте — вплоть до перспективы уголовного преследования. Особенно если вспомнить, что Максим Воробьёв давно не чужак для латвийского рынка: он совладелец ГК «Ультрамар» со штаб-квартирой в Риге.

Потому сейчас эти сказочки и крокодиловые слезы о потерянных инвестициях не более чем игра на публику.

На фоне долгов и невыплаты дивидендов особенно занятно выглядит оформление допсоглашений к кредитам и одобрение поручений за долги дочерних компаний. Суммы не раскрывались. Видимо, чтобы окончательно не пугать дольщиков.

Под этот прогорклый соус из прошлогодних продуктов решено сделать рокировки и в совете директоров. В частности, в список не вошли бывший топ-менеджер ПИК Александр Прыгунков и управляющий директор Совкомбанка Артем Языков, но появилась экс-гендиректор «Пятерочки» Ольга Наумова, работавшая ранее на руководящих позициях в «Северстали» и Новолипецком металлургическом комбинате. Отметилась в 2024 году дама и на посту топ-менеджера скандально известного маркетплейса Wildberries, уже после захвата оного ширмами сенатора Сулеймана Керимова, что может намекать на возможные вливания со стороны этих как бы инвесторов и больших любителей рейдерских схем.

В 2026 году также наблюдалась занятная внутренняя рокировка: ПАО ГК Самолет сливала дочерние фирмы в руки связанного с ним же ООО «Самолет Две столицы». Последнее демонстрировало убытки на 2.6 млрд рублей и при этом контролирует оно тем же ПАО. То есть фактически у ряда застройщиков появилась еще одна прокладка. Воробьев и Ко задумали новый схематоз?

В целом Самолет на сегодня напоминает курицу с отрубленной головой, которая пока не сбрыкнулась, но уже мечется хаотично. При этом порой забегая в злачные места и проулки. Взять хотя бы тот факт, что в часть бизнес-проектов оказался вовлечен серый кардинал Подмосковья некий Владислав Кольцов, имеющий связи в силовом и чиновничьем блоке, являющийся зятем Николая Милова. Последний тесно связан с главой Россельхознадзора Данквертом.

Напомним, акционеры побежали из Самолета пару лет назад: в 2024 году ряды миноритариев покинул совладелец ГК «Киевская площадь» Год Нисанов, который одновременно с этим был советником губернатора Подмосковья Андрея Воробьева - брата одного из акционеров девелопера Максима Воробьева. Это забеспокоило дольщиков. Ведь Нисанов из успешных проектов обычно ноги не делает.

А потом понеслось.

О поиске покупателя заявляет главный архитектор успеха Самолета и сооснователь Михаил Кенин, который не успел слить свою треть - погиб при загадочных обстоятельствах. И говорят, что буквально за пару дней до подписания договора купли-продажи. Покупателем мог стать депутат Госдумы Дмитрий Саблин, близкий к экс-губернатору Подмосковья Громову. При этом у Саблина уже имелся общий бизнес с юрлицами Самолета.

Сейчас же действия руководства Самолета похожи на попытку присыпать навоз розовыми лепестками, но при этом запашок никуда не делся. Не добавляют уверенности инвесторам-дольщикам и отставание по срокам сдачи ряда объектов. Не пришлось бы государству потом подтирать за воробьевскими эти пахучие последствия...